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集体土地建设用地转让
如何变更
集体土地建设用地
使用证使用者名字
答:
设区的市人民政府可以对市辖区内农民
集体
所有的
土地
实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业
建设
的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。2、土地使用证的变更 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法
转让
地上建筑...
集体建设用地
如何转为国有建设用地
答:
综上所述,
集体土地
只能转让给集体成员并且需要用于农业。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。法律客观:《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为
建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地...
集体土地建设用地
使用证可以过户吗
答:
集体土地
如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。集体土地是指农民集体拥有的土地,其所有权属于劳动的群体,所以又称作劳动群众的土地。因集体土地的所有权属于多人这一特殊性质,区别于个人拥有的土地,在法律上对其有特殊的规定。土地过户需要准备什么:1、
转让
方的原土地使用证原件;2...
建设用地
可以
转让
或出售吗
答:
集体土地
的使用权将不允许
转让
,也不得转让用于非农业建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
工业
用地集体土地
使用权
转让
规定
答:
集体土地
工业
用地土地
使用权流转的注意事项有:需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况;需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。工业用集体土地如何
转让
过户?首先要看你们公司地块的具体情况,针对一下情况,对转让有明确的规定:1、超出两年未动工开发
建设
,未建有厂房的土地,不...
商业用地和
建设用地
的区别是什么
答:
3、转让买卖方面区别:商品房大多数情况下,国有
建设用地
获取方式为出让,而集体建设用地为划拨。集体建设用地的流转形式主要包括以下几种:(1)农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;(2)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;(3)乡村企业的兼并、改制过程中涉及
集体土地转让
、...
原是
集体
所有的
土地
由于城市发展是否变更为国有土地
答:
如按现行习惯做法,所有这些项目用地都要先征为国有再补办出让,企业不堪重负,乡镇集体经济组织也没有积极性。此外,抵押作为一种准
转让
行为,
集体建设用地
随同地面建筑物一并抵押时,一旦抵押权实现,也涉及集体建设用地跨越“同一集体经济组织”进行流转。因此,在当前法律己允许国有
土地
使用权的使用主体...
国有农
用地
是否可以出让方式取得?
答:
有;宅基地和自留地、自留山,属于农民
集体
所有。第十五条 国有
土地
可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有 的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔 业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。
海南省农垦农业用地变更为
建设用地
需要办理哪些手续
答:
农用地转为
建设用地
应当办理农用地转用审批手续。农用地转用审批指农用地按照
土地
利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。农用地转用的基本流程: ⑴农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项...
农村
集体
农用地能转为
建设用地
么
答:
集体土地
使用证过户所需要提供的材料: 1、
转让
方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。三、集体
建设用地
流转条件 新《土地管理法》第63条明确: 土地利用总体规划确定为...
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