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集体建设用地使用权转让手续
2020年江苏省
土地
管理法实施细则(全文)
答:
单位和个人使用农民
集体
所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认
建设用地使用权
。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。 未确定使用权的国有...
农村
土地
承包经营权流转管理办法
答:
第十七条 同一
集体
经济组织的承包方之间自愿将
土地
承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记
手续
。第十八条 承包方采取
转让
方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更...
国有划拨
土地
转国有出让土地需要多少钱
答:
六、禁止擅自将农用地转为建设用地农用地转为建设用地,必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划,纳入年度土地利用计划,并依法办理农用地转用审批
手续
。禁止通过“以租代征”等方式使用农民
集体
所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。农民集体所有
建设用地使用权
流转,必须符合规划并严格限定在依法...
农村
集体建设用地
可以流转吗?可以的话是怎么办
手续
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民
集体
所有的土地的
使用权
不得出让、
转让
或者出租用于非农业
建设
。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理
土地使用
证、房产证、契税证等合法
手续
。由此可见,乡产权房是...
集体建设用地
的原文
答:
● 各地在
集体建设用地
出让
转让
等流转活动中,要按照“初次分配基于产权、二次分配政府参与”的原则,出台和试行集体建设用地有偿使用收益分配办法。国土资源部将研究建立集体建设用地有偿使用有关税费征缴和分配办法,保障
集体土地
所有权人和
使用权
人在集体建设用地有偿使用和流转等活动中的土地权益 。● 各市、县国土资源...
公共交通设施
用地
可以出让吗
答:
3、划拨
土地使用权转让
申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有
建设用地使用权
划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外; 4、已出让、租赁土地申请改变用地规划条件的,经规划行政主管部门批准,可以采用协议方式,但《国有土地使用权出让合同》、...
村里是
集体土地使用
证,个人的房屋能办房产证吗?
答:
集体土地
不可以办理房产证。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地
使用
权证,才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
葛洲坝产权的房子如何过户?
答:
5、去财政部门的受理大厅,缴纳契税、印花等相关过户费用,并取得税费完税证明,为下一步登记发证做准备;6、交
土地
出让金,土地出让金的缴纳地方,各地方可能有所不同,但是大多数是直接去国土局缴纳;7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户
手续
,注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认。...
关于农村
集体土地
的问题。
答:
国土资源部“查处违法违规用地立案标准”规定:“一,(五)转让住房(包括其他建筑物,构筑物),或者其他与土地相关,并建立实物住房分配,利润,或者以土地投资入股,联营公司及共同开展经营活动,或者以置换土地等形式非法
转让土地使用权
的;“国务院办公厅关于严格执行有关农村
集体建设用地
法律和政策(国办...
...资源厅等部门关于印发山东省
建设用地使用权转让
、出租、抵押交易实施...
答:
《山东省人民政府办公厅关于完善
建设用地使用权转让
、出租、抵押二级市场的实施意见》的,可以不补缴土地,转让价款,按转移登记办理; 不符合《山东省建设用地使用权转让、出租、抵押交易实施细则(试行)》的,在符合规划的前提下,由受让人依法补缴土地出让价款,重新签订国有建设用地使用权出让合同,依法办理房地产登记
手续
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