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预售资金监管最新规定
商品房
预售资金监管
办法
答:
(5)
监管资金
按照取得商品房销售许可、完成主体结构验收、完成竣工验收、完成竣工验收备案、完成不动产首次登记等环节设置资金使用节点。(6)房地产开发企业申请提取监管资金,
资金监管
机构应当在3个工作日内进行审核。经审核符合本办法第十四条
规定
的,出具同意拨付证明;不符合的,退回补正。(7)房地产开发企业...
商品房
预售资金监管
账户管理办法
答:
法律分析:银行机构负责对其下属的全部监管银行进行
预售资金监管
业务指导、协调工作,做好与监管机构日常业务工作对接。房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议,明确三方权利和义务。监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;开通网上银行业务的监管...
洛阳市商品房
预售资金监管
办法(洛阳市商品房预售资金监管办法
最新
)
答:
开发企业和符合资金监管条件的商业银行签订《商品房
预售资金监管
协议》。第五条主管部门应当按照本办法的
规定
,组织实施商品房预售资金的监管工作。具体履行以下职责:负责组织实施商品房预售资金监管工作;负责商品房预售资金收支和使用的监督;负责《监管协议》的备案工作;负责商品房预售资金用款计划的监督;依法...
国家对房子
预售
的
资金监管规定
答:
国家对房子预售的
资金监管规定
如下:国家对商品房
预售资金
的监管规定包括:1、房地产行政主管部门会同银行对预售资金实施
第三方监管
;2、开发企业必须将预售资金存入银行专用监管账户,且只能用于本项目建设;3、预售资金用途包括项目建设、土地购置、施工等相关用途,确保资金流向合规;4、若开发商未能按合同...
湖州商品房
预售资金监管
加强升级
答:
建设部门履行商品房
预售资金监管
职责,督促检查商品房预售资金监管落实情况;人民银行负责指导商业银行做好监管账户管理工作;银保监部门负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。 二、招标确定监管银行 商品房预售资金监管实行银行专户监管制度,通过公开招标方式建立商品房预售资金监管银行(以下简称监管银行)...
房地产
监管
账户管理办法
视频时间 01:37
房地产
监管
账户管理办法
视频时间 01:37
三部门联合印发商品房
预售资金监管
文件
答:
在2004版的《城市商品房预售管理办法》中明确规定了开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。但是,这么多年以来全国并没有统一的
预售资金监管规定
,各地实行“一城一策”。目前,各地对于房企预售资金的监管力度各不相同。据澎湃新闻不完全统计...
监管资金
管理办法
答:
非重点
监管资金
可由房地产开发企业提取使用,优先用于
预售
项目工程建设和偿还本项目贷款等。
资金监管
,又称为
第三方监管
。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转,该账户属于银行。当
规定
...
城市商品房
预售资金监管
办法
答:
开发商资金链断裂,甚至卷款跑了,导致楼盘烂尾,苦的是掏光血汗钱或者毕生积蓄的买房人。对商品房预售款实施严格监管,避免开发商私自挪用,可以有效降低楼盘烂尾风险。将于3月1日起实施的《山东省商品房
预售资金监管
办法》(以下简称“省版监管办法”),将给开发商动用预售款戴上“紧箍”。监管办法
规
...
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