第1个回答 推荐于2017-09-19
一、对于房屋是否存在质量问题，鉴定结论是最为关键的证据，但在此类纠纷中，由于要对房屋进行破坏性鉴定，鉴定费用也较高，往往接近甚至等于赔偿费用。如果经过鉴定，确定了责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二、根据我国立法和司法实践，房屋住房产业虽属狭义消费，但《消费者权益保护法》却对此没有清晰的规定，《产品质量法》也将其排除在外。”消协工作人员说，目前，我国有关保护住房消费者权益的具有针对性的法律只有《民法通则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题》、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》等为数不多的几部法律法规。
第2个回答 2011-02-24
【亚光亚专家】很高兴为您解答
房顶的保修期是三年。如果在保修期内，你可以直接找开发商维修。如果开发商把房子移交给物业公司，你就去找物业公司维修。如果他们不给免费维修，你就向消费者协会去投诉。也可以直接拨打12315投诉。本回答被提问者采纳
第3个回答 2011-02-23
屋顶开裂？ 你是说装修的木工吊顶开裂了还是原墙体？如果是木作吊顶开裂的话就找装修公司维修（这个嘛经常会裂的不必担心）
如果是原墙体开裂那就比较麻烦了 去找物业吧
第4个回答 2011-02-23
向物业投诉先。。。