项目的总成本费用估算表的编制

Question

如题所述

Answer 1

房地产开发项目投资与成本费用估算表
序号 计算依据 单价（元/㎡） 合价（万元）
1 开发成本 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6+1.7+1.8
1.1 土地使用权出让金
1.2 土地征用及拆迁安置补偿费
1.3 前期工程费
1.4 建安工程费
1.5 基础设施费
1.6 公共配套设施费
1.7 开发期间税费
1.8 不可预见费 （1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6）×3％～5％
2 开发费用 2.1+2.2+2.3
2.1 管理费用 1×3％
2.2 销售费用 销售收入×4％～6％
2.3 财务费用 贷款还本付息
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