一手商品房
1、
买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证影印件、总土地证影印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、
带着（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、
带着（1）项（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
二手商品房
1、
双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、
双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程式对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、
双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真稽核，出具契税单，缴纳契税；
缴纳房屋契税根据买新房还是二手房的不同，需要提交的东西也不一样，如下：
新房：需要身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商大产权证、就可以缴纳了，缴纳后用契税和维修基金的发票就可以办理产权证了。
二手房：在交件到房管局后，带上缴费票据到缴费视窗缴费，缴费7天后就可以领取产权证了，只是买二手房缴纳契税的时候还需要缴纳如下的费用：
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
回答来自： 易房网百事通
1、公证申请。当事人向公证处提出申请，填写申请表，并提供以下申请材料：商品房买卖合同及开发企业的法人营业执照，法定代表人身份证明以及相关的商品房专案的立项批准书、土地使用证，建筑工程规划许可证、产权证明、验资证明和其他相关材料、商品房销售许可证等。购房者也要根据不同情况提供相关的证明。如购房者是企业，须提交该企业法人资格、法定代表人身份等证明；如购房者是个人，须提交有效的个人身份证等证明。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，包括合同中买卖房屋的座落位置、数量、质量及使用面积；房屋买卖价款数额、付款方式；交付使用时间；办理过户手续的约定；双方违约责任等。
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当依法出具公证书。公证书按照司法部规定的格式制作，自签署之日起生效。
办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和影印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和影印件；
3、购房人身份证原件和影印件（单位提供组织机构程式码证原件和影印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和影印件（委托书需本人签名、按指印）。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税物件，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
身份证，购房合同
一般情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标准,有可能是含了其它税在里面了.
其实按1。5%还是3%，主要是看是否为高阶住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高阶住宅就按3%，那么如何判定是否是高阶住宅呢，比如对于福州市而言,目前，住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数):
(1)单套建筑面积140平方米以下，(2)单价在5500元/平方米以下，(3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合，即界定为高阶住宅。
如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)
如果你确定你是120平方米以内，基本上可以说是普通住宅，一般是按1。5%交契税的了
一次性的话是需要身份证和户口本，按揭贷款的话是需要身份证户口本和结婚证的！
从网签购房合同之日起10天内要交纳契税，不然逾期要收取滞纳金的！
新房 带购房合同 身份证 维修资金交费通知单 身份证 房产局指定银行交 二手房 拿房产证 原房主维修资金第二联 身份证 房产局办理
新楼盘的话一般是开发商代售，二手房就需要房产证影印件，业主身份证影印件，物业开具缴费清单。望采纳，谢谢！
不上班。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。