提问关于深圳学位房和学位的疑问,求教!

我是房主,户口本户主。
我姐姐小孩,我外甥读小学是办的租凭合同入学,从1年纪到今年6年级了。
我姐三年前,外甥3年级时,我姐和我外甥一起迁到我户下,跟我一个户口本了。

我小孩今年9月要入读1年级了,如果,我外甥小升初,用了房子的学位,我小孩可以正常入读1年级了?
是不是外甥用学位读初中了,就要锁定3年?我小孩就不能读小学了?
如果我外甥继续用租凭的那个合同/租房证明,去读初中,这样我小孩就可以自己读小学了?(我这个时候去办租凭证明,已经来不及了)
有不清楚的,可以提出沟通。

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