第1个回答 2023-01-08
01土拍趋势 折射版块价值
如果说，近期蚌埠土拍哪个板块最热?可能大家都会不约而同把目光瞄向城南、滨湖板块。随着蚌挂(2021)23号、蚌挂(2021)24号等地块的相继拍出、区域热度“涨”声四起。
城南作为蚌埠“东扩南进”城市空间战略重点发展区域之一,相比主城区的局促，城南空间更为广阔，发展潜力无限。随着医疗、教育、商业等规划，蚌埠快速发展使城南版块住宅地块，更是炙手可热!区域交通便捷，产业经济极具活力，已成为蚌埠土地推介的热点板块。毫无疑问，土拍市场的热捧，折射出一定是板块的价值!
02区位价值 理想之境
2021年蚌埠土拍市场的火热，不仅是市场使然，更是蚌埠这个城市区域更新的大势所趋。自石榴深耕蚌埠3余载，唯对城南、滨湖版块情有独钟， 石榴湖山春晓 作为石榴集团深耕珠城大成之作，从择址开始便是对匠心的极致演绎。
在交通方面，傲踞滨湖中芯，市政府、市博物馆、奥体中心等相应落户于此，名副其实的城市政脉之地;东海大道贯通东西，驳接万达广场、银泰城、文化广场、蚌埠南站等资源，构建快速生活圈;集萃恒大影城以及规划中的公园商业街，畅享高端时尚的购物体验;汇聚城市优质资源，地段价值，城市热土万众瞩目。
教育对一个家庭的重要性，因此项目不仅以优越的地段满足人居需求，更以博大人文情怀关注每一个孩子的未来!二实小滨湖分校、六中滨湖分校、新城实验学校等优质教育资源，构筑全龄教育矩阵。
在环境方面，毗邻龙子湖万亩风光、紧靠湖上升明月，以山为屏，以湖为鉴，缔造源于自然的理想之境。并于项目周边坐拥河带公园，共同营造城市自然生活。左手湖山风光，右手人间余闲，独与天地浩然精神往来。城市经纬之间，左转出世，右转入世，名誉悠然亦游刃有余。
在人居升级方面，2.0容积率低密纯住区，汲取蚌埠千年文化精髓，遵循集团五维健康园林体系，提炼古典美学，造一处可赏、可闻、可游的体验式园林。社区内约40%绿化率、近3万方臻美园林，绿植点缀，富有层次感，在这里，每一次优雅的踱步，都是自在从容的享受。
在目前看来，蚌埠城南版块的土拍楼面价已经8700+，地块与 石榴湖山春晓 项目仅5公里之隔，而 房价 也水涨船高进入1.5万元/m²的时代，石榴湖山春晓所处的位置，可以说是主城置业的性价比之选，仅万元的单价，就可以享受好社区、好服务的生活体验，生态资源、商业配套、便捷的交通，无疑成为改善置业的品质之选。
03产品营造 一步到位
在产品的营造方面，石榴洞悉客户需求，在蚌埠精炼出更适宜本地人居生活的功能性户型。高层建面约114户型和 洋房 建面约124㎡为例，充分考虑了不同人生阶段对于居家生活的需求，在户型的设计上讲求功能至上，用设计手法优化空间布局。
高层建面约114㎡户型，主卧套房设计，保证私密与空间，宽景大阳台连接客厅与卧室，奢享阳光生活，厨房位居房间一隅，动静分区，安享居家生活。
洋房建面约124㎡户型，四开间朝南，主卧套房设计，餐客一体动线畅达自如，承载居者个性豪情。书房次卧，满足居家多种生活可能。
买了房子的同时也买到了生活，就像我们业主说的，“买房是件大事，城南、滨湖板块的未来值得期待，今后湖山春晓的价值我也非常看好。当然，买湖山春晓理由还有很多，户型、品质、环境都很重要，这些点是湖山春晓让人无可挑剔。”
石榴湖山春晓 高层建面约104-114㎡、洋房建面106-128㎡以及建面约176的联排户型，理想人生之选，尽可能希望满足到客户全生命周期的生活需求，可谓真正的“一步到位”!
石榴湖山春晓
在售
参考价格： 参考起价 9500 元/㎡
楼盘 地址： 蚌埠宏业南路与龙腾路交叉口
楼盘电话： 400-819-8494 转 524
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