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一单元和两单元哪个公摊大
如题所述
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第1个回答 2022-03-21
是一样的,但是一单元更好,因为采光更好。
一个单元采光比两个单元采光要好很多,户型更为合理,也方便设计布局,如果两个单元,两个单元紧挨的两户采光和布局都是相对比较糟糕的,这是最大的缺点;
公摊面积的计算公式是,公摊系数乘建筑面积。所谓的公用公分摊建筑面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
相似回答
我家新买
的
楼房,一栋楼两个单元,
一单元
是一梯一户的,
二单元
是一梯两户...
答:
所以
二单元
要
公摊一单元的
楼梯面积。
同样的公共面积,我
的公摊
面积比其他
单元
多出5平米合理吗?
答:
公摊面积的分摊原则是按照每个单独的楼栋进行分摊的,也就是说,这个楼栋的公共面积不能参与另另一个楼栋
的公摊
,所以即便被公摊的面积是同样的,但是参与平摊的面积不同就会有不同的分摊结果。举例说明:
1
#楼
和2
#楼的公共面积同样是20平方米,同样都是两户,不同的是1#楼两户的套内面积都是100平方米...
一栋楼房的两个
单元的公摊
系数一样吗?公摊系数按单元算还是按栋算?_百...
答:
一样啊
,公摊按你的面积算啊,只要是带电梯的高层。公摊面积是你买房建筑面积的17
一栋楼
二单元
,A单元3户,B单元4户,请问其
公摊
一样吗?
答:
分摊计算有两种方案:整栋一起分摊或者按单元分开各自分摊;如果是整栋,那么本栋每户的分摊系数是一样的;如果是后者,那么每个
单元的
分摊系数是一样的(三户和4户的分摊系数肯定不同,但相差不多)
15层两个
单元的
高层
公摊
面积
答:
对于不同
单元的
高层户型来说,层数一样,一般公摊的实际面积是差不多的,这时候,大户型
的公摊
比小。对于同一个楼层里面的两个户型不一样的情况,公摊的百分比是一样的,那么大户型的公摊面积要大。一般设计的经济的高层公摊都在20%以内。
两梯两户
的
房子得房率是多少
2
梯2户
公摊
面积一般是多少
答:
即:每一户分摊的公用建筑面积=
公摊
系数*套内建筑面积。
1
、商品房分摊面积是由电梯井,楼道间和公共门厅以及过道结构而成,各
单元和
楼宇公共建筑空间之间分隔以外以及外墙墙体水平投影面积百分之五十。针对两梯两户来讲,如果是多层住宅,公摊建筑面积通大概都是在百分之十至十五左右,单元平面住宅面积大比...
一梯两户
公摊
面积一般是多大
答:
买房都有
公摊
面积之说,一梯两户是相对较好的选择,针对一梯两户,公摊面积一般多大呢?且听细细道来。商品房公摊面积主要由两部分组成:
1
、电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。2、各
单元与
楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括...
一梯两户
与两
梯四户差太多,
哪个公摊
小?专家是如何分析的?
答:
一梯两户
的公摊
面积小一些,人们可以在两者之间选择前者,这样就能让自己的实际居住面积变得大一点。并且在物业费的缴纳上,一梯两户的费用也比两梯四户要少一点。还有专家表示一梯两户的采光要更加的不错,并且房屋的屋形也是很正常的,不会出现一些奇葩的房型。人们在购买房子的时候一定要进行实际的查看...
...
公摊
面积是26.47平米,
一单元两
梯四户19层我感觉公摊是不是多了点...
答:
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响
公摊
面积的因素:
1
、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2
、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
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