第1个回答 2022-06-21
武汉当房东，其实也很麻烦的。
我亲戚去年在武汉买了一套房，准备养老的，因为人在外地工作，暂时不住，所以房子就精装修，家电配套齐全，东西全部都是新的，一个留学生租了半年后毕业退租了，亲戚来回跑麻烦，就请我帮忙打理。
我委托中介找了一个租户，拍照，签合同，合同有几十张纸，交押金租金中介费，一个月租金1800元，房东交物业，中介费1800元，双方一人一半，我就回家了，租户打电话过来说，卫生间的换气扇坏了，让我赶紧去修，我赶紧叫人去换新的浴霸，花了三百块，一下午时间过去了。
我回家后天已经黑了，饭还没吃，租户又打电话给我，说洗衣机坏了，我只好赶过去，万幸洗衣机没坏，是上个租户怕停水，用洗衣机存水，我把水放了，洗衣机就又好了，我又回家了，我家饭已经冷了，我也没有胃口吃了。
刚坐下来，又接到租户电话说没冰箱，我才知道冰箱被上个租户拉走了，说是他们自己买的。没办法，第二天我赶紧去商场买了台新冰箱，花了一千多。
当然这些钱都是从头三个月房租里扣的，也没剩下多少了，我都有点不好意思。
住了大概两个月时间，租户又打电话过来说热水器因为武汉修地铁，煤气管道停了两天没供气，再来煤气的时候，热水器就坏了，不出热水，要我修，那时候我在外地，让他到附近修理店找人修理，花了一百五十块，拍视频，修了两次，我微信转账。
十二月底，我帮忙预交了一年物业费。
三个月后要收房租，正逢新冠封城，租户要求免一个月房租，没办法，问了我亲戚，免了一个月租金。我都没好意思把物业费扣下来。
今天又到了收租的时候，租户说，武汉房租都降了，甚至有房东免了三个月租金，他要求每月减两百块钱租金，而且要延迟支付，我能怎么办呢？只好又答应了。钱没收到手上，还没有告诉亲戚呢，怕他烦。过一天算一天吧。
我感觉租房子很累，房子那么贵，一套二室一厅就一两百万，一百万放银行里稳健理财，每年听说最少有八万收益，这租房子，一年两万都没有，还操心劳神，太划不来了，房子买的时候就很贵了，将来保值增值的空间也不大。
难怪我隔壁做生意的胖子夫妻俩去年趁房价上涨，把武汉三套房卖出去了两套，就留一套房住，花七八十万回仙桃老家镇上做了四层楼的“别墅”，精装修，又大又敞亮，准备以后养老，过年的时候他们全家就是在新楼房里过的，一呆就快半年，不知道多舒服，开车从武汉到仙桃，很快，一个小时左右就到了。
可是我不敢向我亲戚诉苦，更不敢再随便向他提什么建议了，因为去年建议他到武汉来买房子养老的人就是我，我是搬起石头砸了自己的脚，自讨苦吃。