请问租房合同到期，不想续租的话，需要提前一个月通知房东吗？

Question

租房合同上有签，租期为2008年3月14日起，2008年9月13日止，如需续租需提前一个月通知甲方，没有写退租的约定．而且我现在都一年了，也没有签续租合同．故我提前10天告诉房东退房，在这里想问下，续租算不算延续旧的合同条款，房东现想扣我的押金，合理吗？

Answer 1

1、当合同约定的租赁期满，没有续签合同，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。此时双方当事人均有权随时解除该租赁关系，但出租人解除的应该在合理期限内通知承租人。

2、不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权，不以对方违约为要件。房东要扣押金没有法律依据。

参考资料：广州合同律师网http://www.11551166.com/B2/minshangmul.htm

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