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南阳宏江五证全吗我想买房子
南阳宏江五证全吗我想买房子
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第1个回答 2016-06-07
1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》 (规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。 2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
相似回答
买房五证齐全
是指哪五证
答:
1、建设用地规划许可证:一般开发商必须要经过城市用地规划部门许可以后才能够拿到这个证书,有了这个证书以后,那就证明开发商所用的这块地是合法用地,如果没有这块证书呢,就是非法
买房子
了。2、建设工程规划许可证:其实就类似于施工许可证,有了这个证书以后,开发商才可以在工地上进行施工,开发商所有...
房子五证齐全
是哪五证?
答:
开发商“
五证
”不齐会影响到购房合同的法律效力,因此在选房看房的时候首先要审查开发商是否有“五证”。根据商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。因此,在签订购房合同前看清楚预购房屋是不是在预售范围内,如果开发商不具备预售条件,那我们在
买房
的...
房子
的
五证齐全
,是指哪五证?
答:
3、一般购房者记不住“
五证
”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。4、因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的,未取得上述两个《规划许可 证》和《施工...
房子五证齐全
是哪五证
答:
一、房子
五证齐全
是哪五证?房子五证齐全是指:《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》。对于普通的老百姓而言,买一套房子很有可能需要花费自己积攒了大半辈子的积蓄,所以大家在
购买房子
的时候一定要仔细的查看开发商的五证...
开发商卖
房子
时的
五证齐全
指的是哪五证?
答:
其主管机关是国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2、“
五证
”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清
购买
楼层是否在预售范围内。
房屋
五证齐全
是哪五证
答:
在买购房时,我们总是会听到五证这个两个词,他们是
房子
的凭证,对于很多初次
买房
的购买者来说,对于这个词可能感到比较陌生,其实五证是开发商在售卖房子之前必须要办理齐全的五种证件,只有
五证齐全
的房子才是合法出售的,那么房屋五证齐全是哪五证呢?下面就随小编一起去看看吧。房屋五证齐全是哪五证 1...
郑州市嵩山路
宏江
瀚苑小区的的
房子五证齐全吗
?
答:
(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是
五证
里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是
齐全
的,可以放心
购买
的!
买房
要哪
五证齐全
答:
质量上没有保障的。3、 按揭贷款有困难 对于处于预售阶段的
房子
,如果五证不
齐全
的话娿,那么购房者在办理产权登记和过户的时候就会比较困,因为也就很难贷款。4、 签订合同无效 从法律的角度讲,如果我们
购买五证
不全的房子,那么不仅无法办理房屋产权证,就签订的预售合同也是无效的。
房子
的
五证全吗
房子的五证全吗?
答:
这个你需要去售楼处以及签合同的时候与开发商沟通。
五证齐全
才证明房屋及土地合法。具体商品房的五证是指:1、《国有土地使用证》;2、《建设工程规划许可证》;3、《建设用地规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房销售(预售)许可证》。
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