我是农民我能不能申请新的地基建房法律上有什么规定吗？高分！

Question

我是昆明市西山区郊区＃＃村村民，现居住的房子属于上世纪初建造的，至今已有百年历史，由于年久失修，经成为危房，且属于老式的四合院，现有三家人住在其中。我家有三口人，但住的那间不足15平方米。以前儿子小，一家三口人挤在一间也能凑合，但随着儿子长大后，居住越来越不方便，今年我儿子已年满24周岁打算年底结婚，但是鉴于以上原因，一是住房面积太小，不可能倒是我们和儿子他们同住一间房屋。二是几家人同住一处又属于危房，我家既不能将原房装修改造更不能在原址上拆旧重建，现只有申请新址建房，但是我去村小组申请地基时村里的村官说不可以申请新地基，说现在地基很紧批不了，可是我们村是有很多的空闲地的。现在我们村的村官家家都有很大的地基，有很多房，我家的实际情况已经很明确了，几家人同住一处又属于危房，我家既不能将原房装修改造更不能在原址上拆旧重建，请问各为好心人我能不能申请到新的地基建房呢？如果可以依据是什么呢？可不可以采用法律来帮助下我呢？求求各为好心人帮帮我。
必定高分追加！
那我现在该怎么做我还是不清楚！

Answer 1

规定是一个家庭只能拥有一处宅基地。并且宅基地不能流转。

Answer 2

【农村宅基地】
【词条解释】
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
【法律解释】
1、是土地管理法里的名词。
2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。
具体步骤为：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。

Answer 3

【农村宅基地】
【词条解释】 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
【法律解释】
1、是土地管理法里的名词。
2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。
具体步骤为：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
申请的条件一般是
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）年龄未满十八周岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

补充回答：真服了您啦~说到这份上还不知道该怎么办？！让你的儿子去相关部门申请宅基地呀~ 唉！正所谓可怜之人必有可恨之处呀(+﹏+)~狂晕

Answer 4

先建了再说

Answer 5

讯当地土地局