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货币金融学题目~求帮忙~
有一块土地,每亩的年平均收益为6000元,假定月利率为1%,则这块土地会以多少元的价格买卖才合算?若一条公路从它旁边通过,使得预期收益上升为18000元,如果利率不变,这块土地的价格又会是多少?
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第1个回答 2017-10-27
你好,月利率为1%,年化后则为(1+1%)^12-1=12.68%
此题相当于永续年金,根据永续年金现值计算公式V=D/K。
则P=6000/12.68%=47318.61元。
如果预期收益变为18000,则P=18000/12.68%=141955.8元。
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