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北京买房公积金贷款首套房，二套房如何认定？
北京买房公积金贷款首套房，二套房如何认定？
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第1个回答 2020-09-08
市属公积金贷款确定贷款额度：
个人月缴存额决定：
单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；
已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；
国管公积金试算个人贷款具体额度方式：
① 建行东四支行：北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面；
② 咨询电话：84014115；
③ 登录国管公积金官方网站
http://www.zzz.gov.cn/index.jsp
，注册账号，点击贷款额度试算。
希望能帮到您，望采纳。
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第2个回答 2020-12-26
在北京买房贷款 首套房如何认定？首套房认定
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北京公积金贷款
年限规定
答：
购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理
;
凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的
,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。 “房”为借款申请人在京名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录...
北京公积金贷款首套房认定
流程
答：
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。5、个人名下有两套房...
北京
最新
二套房
政策
答：
二、在北京二套房的认定标准是什么?
第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。第二类：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
。第三类：个人名下有全款购置住房，再贷款购房。第四类：个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。第五类：首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。第...
北京首套房
和
二套房
的
认定
标准是什么 首套房和二套房有哪些区别
答：
北京首套房和二套房的认定标准是什么
1、全款买过一套房， 贷款买房 ——算首套；贷款买过二套以上房，后来全部卖掉
，通过 房屋 登记系统查询不到 房产 ，但在银行 征信系统 里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。夫妻两人，一方 婚前买房 使用商业贷款，另一方婚前购房...
北京二套房认定
标准是
怎样
的?
答：
家庭名下在京无住宅，符合
公积金贷款
条件，使用公积金贷款按照
首套
计算，可贷8成，不超120万。目前公积金贷款的政策，是“认房不认贷”。希望能帮到您，望您采纳~
2022
北京二套房
首付比例是多少
二套房怎么认定
答：
3、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易所有权信息查询系统中显示通过中国人民银行征信系统和北京市住房公积金管理系统查询，有个人住房贷款记录或购房提取记录。符合第二套住房贷款条件的贷款申请人仍执行贷款首付比例不低于60%的政策。二、二套房怎么认定1、
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
根据...
如何界定公积金贷款买房
算
首套
还是
二套房?
答：
二、
二套房认定
及贷款政策 家庭名下已有一套
住房，
面积大于 100 平米或人均超过 32 平米，无论是否申请过
公积金贷款
，都无法申请 家庭名下已有一套住房，面积小于 100 平米或人均小于 32 平米，第一次或第二次申请公积金贷款，都是首付三成,利率上浮 10 单身一人或夫妻没有孩子，房子小于 100 平米，...
北京二套房认定
标准
答：
北京二套房的认定标准，具体如下：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；根据相关法律规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的；子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付百分之六十、利率上浮一点一倍；
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
；根据...
北京
目前
二套房认定
标准是
怎样
的?
答：
2、个人名下有全款购置
住房，
再
贷款购房
。虽然没有贷过款，但在房屋产权交易系统中能够查到名下有
房产，
会被认定为
第二套房，
按照首付60%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。3、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。银行对
二套房认定
是认房又认贷，家庭名下没有住房，但因为其有过贷款...
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