基本农田可以变更为一般农田吗

Question

如题所述

Answer 1

由于国家实行基本农田保护制度，基本农田一般不得变更。但如果涉及到基本农田需要转为建设用地的，应当办理农用地的转用审批手续，审批之后具体的建设项目用地还要由县市级人民政府批准。
如果国家建设和地方经济发展需要占用基本农田，就要履行逐级的申请报批手续。
在履行手续过程中，要有许多政策性的限制，一方面是要交纳一定的费用。另一方面要有耕地补划措施，达到占、补平衡。
其三是进行规划调整，就是要把基本农田调整到建设预留地，这一点要经省级政府乃至国务院的批准。
法律依据：
《土地管理法》
第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。