浙江台州市临海江南街道20-12地块迎来土拍！

Question

如题所述

Answer 1

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近期以来，浙江台州频繁开展土地拍卖活动，根据临海市自然资源和规划局的公告，此次进行拍卖的地块为江南街道20-12地块，在竞拍中场面非常激烈，经过长达170轮竞拍之后，最终以75600万元成功出让。

近日，浙江台州再次迎来了土地拍卖，此次进行拍卖的地块为台州临海江南街道贺家村村域的江南街道20-12地块，核心配套，能全方面满足居民日常生活需求。

该地块在经过170轮竞拍之后，最终被宁波辉茂置业有限公司(金茂)以成交总价75600万元摘得该地块，成交楼面价7140元/平，溢价率38.5%。

地块出让面积为52941.0平方米(79.412亩)，起始价为54600万元，竞买保证金为18000万元，1.0容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高60m，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

本次拍卖采用的是“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让，本次未设定地价，其设定最高限价81800万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。