①现在南京也是有限购政策的，如果外地人想要在南京购买房子的话，那么需要满足限购条件。一般外地人需要在南京这边连续缴纳两年以上的社保或者是个税，然后才能够拿到南京的购房资格。
②在拿到购房资格之后，我们需要准备好相应的资料，接着需要去楼盘查看房子，并且要实地进行勘察。如果对房子满意的话，需要缴纳定金以及首付款。
③接着需要和开发商签订正式的定金合同，以及购房协议。
④如果要办理按揭贷款的话，那么需要去银行进行申请，建议可以对比一下各个银行的利率，选择利率比较低的银行，这样后事比较靠谱一些。
⑤办完以上这些手续之后，外地人买房也是需要去进行网签备案的，一般可以和开发商共同去办理，在备案成功之后这个房子就不能更改了。
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