一个单元楼分一个大平米和一个小平米那个公摊大?

如题所述

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第1个回答 2014-09-18

按比例来的，面积大的公摊多一点

第2个回答 2014-09-18

大平

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一个单元内不同面积的房屋公摊面积相同吗答：一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套...

七层只有一个单元是一梯一户其他都是一梯两户 那个公摊大答：这个要看具体共用面积的差别。比如一梯一户公用面积1个平方，一梯两户2个平方，那就一样的啦。公用面积比如走道，电梯，电表房等。有些山墙也会承担一半的。所以你大概看一下可以理解的这个楼层不属于自己房子的那些面积，就可以有个大概的结果了 ...

十几年房子同一栋楼不同单元一个楼道大一个楼道小,公摊是不是不同?答：原则上是的，最好根据房管局的实测报告来认定。

公摊面积的大小各有哪些影响?你知道吗答：除此之外，还包括单元与公共建筑空间之间的分隔墙等公用的墙体的面积。三、高层的公摊面积翻一倍下边就以一套80平方米的两居室户型作为例子，来说明一下公摊面积差异：如果多层产品按公摊12％计算为9．6平方米；如果是小高层按公摊16％计算为12．8平方米；如果是高层按24％计算为19．2平方米；如果是...

什么是公摊面积?哪些会影响公摊面积?答：一般高层的得房率都在百分之八十左右，这也就是说其中有百分之二十是公摊面积。小编给大家举个例子：就比如买了一套一百平米高层住宅，拿房的时候实际得到的面积只有八十平米左右，听起来面积是比较大的房子，但是在实际收房的时候瞬间就变得小了。价值一百万的房子，其中二十万是在给公摊面积买单。二、...

同一户型同一单元同一楼层的房屋面积为什么会不同?答：虽然户型一样，但是如果一个公摊面积大，一个公摊面积小，那么最后房子的面积就会些许不同。2.两个房子的位置不同如果一个靠楼边,一个不靠楼边，外墙保温占的面积如果算进了房屋面积，那么也会导致差异产生。3.和测量方法有关和墙体的中线和测量计算方式有关，误差1平方米以内都是很正常的。4....

一个小区的公摊不一样吗?答：影响公摊面积的因素：1、户型，同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。2、套内面积，房子大就多点，房子小就少点。3、公共设施，只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模，楼梯高度越高公摊越大。

什么是公摊面积?国家标准是什么?公摊多少才合理?答：举个例子来说，对于一个住宅楼，公摊面积可能包括公共走廊和楼梯间的面积，以及共用的电梯、门厅和储藏室等。这些面积的计算可能会依据每个业主所拥有的私有面积的比例来确定。比如说，如果一个住宅楼共有10个单元，每个单元的私有面积是100平方米，而公摊面积比例是10％，那么每个单元的公摊面积就是10平方...

国家规定房屋公摊面积标准答：按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯。所以，小高层就属于配制电梯的范围之内。这样楼房的特点就是方便的同时，又能给我们的生活增添一种新的高度。2、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%，为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢?因为，根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般...

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