第1个回答 2019-01-14
城市建设用地：是指在城市内建造建筑物和构筑物的土地，包括住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等。
除城市建设用地之外的用地均为非城市建设用地，例如：城市绿化隔离带、基本农田等等，均属于非城市建设用地。它与商业还是工业等行业划分无关。
非建设用地可以转换成建设用地，在土地利用总体规划中为非建设用地的地方要变成建设用地要看他是什么性质的地集体农用地或未利用地：
i.
首先要土地利用总体规划局部调整，还要看城市规划是什么，然后通过征地程序，变成国有建设用地才能用于开工建设。
ii.
国有农用地：也要调整土地利用总体规划，然后通过征地程序中的农用地转用成建设用地。
iii.
还有就是如果是涉及基本农田必须通过土地规划局，个人是不能办的。