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以担保为目的的买卖合同- 某建筑集团诉某房地产开发商工程款和预售合同案
如题所述
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某建筑集团诉某房地产开发商工程款和预售合同案
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开发商
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求法律人士解决,单位
与建设
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纠纷问题
答:
背景是
某建筑
公司给我单位建的2栋楼有质量问题,而我公司也有一部分
工程款
拖欠未付,在此基础上,我们双方签订了补充协议。规定我公司首先支付一部分工程款,而建筑公司来给我们的楼重做防水工程,验收合格后拨付其余款项。但8月份签订
的协议
,我方已按规定支付工程款,建筑方却一直没有来做防水(协议规定一个月以后开始),...
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买卖合同
效力纠纷5类案件裁判规则汇总
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第三,
房地产开发
企业以规避国家对房地产行业的管制
为目的
,以他人名义与自己签订虚假的商品房买卖合同,抵押银行信贷资金,商品房买受人明知该合同不是双方的真实意思表示,则该情形符合原《合同法》第五十二条第三项(现《民法典》第一百五十四条)的规定,应当认定该合同无效。 参考示例: 1.邵某与郭
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五大常见案例分析!
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商品房遇上这类案情,法院会如何判决?
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1、“双合同”销售房屋引发纠纷该如何解决? 基本案情:
某房地产
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买卖合同
神级范本 买卖二手房编写合同需谨慎!
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如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其签订
的买卖合同
未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 因此“信一天”市场人士认为;最有效的方法就是委托信誉好、专业强的
房地产
经纪公司承担担保责任,来验证买卖双方的真实身份、确认房屋产权无纠纷。 2.明确成交价格和税费责任 在签定合同中一定要注明正式的成交...
房屋
买卖合同
怎么写(精选五篇)
答:
二、转让价格:双方商定该房屋转让价格为(人民币)万元,大写(人民币)万元整。 三、付款方式:双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。 1.乙方向甲方预先支付购房定金(人民币)万元,大写(人民币)万元整。 2.甲方于年 月 日前将所持
与开发商
签订
的买卖合同
(协议)、收款 收据 更名为 并签字、盖手印,完成更名后...
为什么要起《商品房
预售合同
》纠纷诉讼代理案?
答:
由于本案涉及商品
房预售
过程中多个容易引发纠纷的焦点问题,特别是作为商品房的附属花园是否可由
房屋开发
公司任意买卖,以及
房屋的建筑
设计过程中,
开发商
不按国家设计规范执行而造成房屋使用功能的损害的应承担何种责任等问题,对此省内
房地产
界及省内主流媒体给予了极大关注。本案审理后期间,浙江人民广播电台文广电台早间《文...
2022
房地产
委托
合同协议
书
答:
房地产委托
合同协议
书二 鉴于: 1.甲方———房地产开发公司,系由———公司与乙方合作投资
的房地产开发
公司,甲方已获得了———房地产项目的开发权。 2.项目概况:———房地产项目规划占地面积约———亩,建设用地面积约———亩,代征地面积约———亩,容积率约。 3.根据乙方与———公司于———年——...
商品房
预售合同
解除后贷款合同
答:
3.本案涉及商品房
买卖合同
和商品房担保贷款合同的双重法律关系。因
开发商
违约未交房,各方合同解除,但实际占用了购房者支付的首付款和银行的按揭贷款;根据银行
的合同
,对开发商和购房者既享有抵押权,又享有债权;购房者没有拿到房子,但是交了首付,还要还房贷。如果按照合同约定的权利义务处理,即使合同解除方没有过错,...
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