房子没到期，孩子上小学需回老家，提前跟房东说了退房，但房东不退押金，我把合同给大家看看，请大家帮我出个主意，律师老师们请帮帮忙
协议如下:
一.租赁地点及设施。
二.租用期限及其约定。
1.租用期限:甲方同意乙方租用__2__年，自2013年__6__月__12__日起至2015年__6__月__11__日。
2.房租租金:每月__1400__元人民币。
3.付款方式:按季支付，另付押金1400元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4.水电煤气费，有线电视乙方支付。物业管理，取暖，房屋修缮等费用由甲方支付。
5. 租房期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1).乙方擅自转租，转让或转借的。
(2).乙方利用承租房租进行非法活动损害公共利益的。
(3).乙方无故拖欠房屋租金的。
(4).连续三个月不付所有费用的。
补充协议:屋内所有设备如因人为损坏原价赔偿。
三.双方责任及义务。
1.乙方需按时缴纳水电煤电话等费用。
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转为房屋租金。
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
4.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
5.乙方入住应保持周围环境整洁……
6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，所人为损坏的将给予甲方相应赔偿。
四.其他未尽事宜，由双方协商解决，协商不成按有关现行规定办理或有关仲裁机关进行仲裁。
五.其他说明:(如:入住时的水电煤字数)
我现在跟他说下月不住了，大约半月以后就可以搬，又给了他半月房租