二手房，比如成交100万元，买方一共需要交多少税费

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第1个回答 2020-01-21

第2个回答 2020-02-14

多少平方的房子呢，给您估算

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二手房,比如成交100万元,买方一共需要交多少税费答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...

100万的房子,税收多少,中介费多少答：1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2）买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。2、如果房...

100万二手房交多少税费答：一、契税：（由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房，且面积90平方以下的房产按照1%缴纳。2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上。（2）买方不是首次购房。（3）车库。二、营业税：（由卖方缴纳，双方另...

二手房,比如成交100万元,买方一共需要交多少税费?答：税费跟成交价是没有关系的，武汉这边首套小于90平的1个点个税，一个点契税。二套小于90平的也是一个点个税，一个点契税。大于90平的，首套，一个点个税，1.5的契税，二套一个点个税，2个点契税。房子如果是满五且唯一的免征个税。税费跟评估价有关，评估价乘以面积乘以税点就是你要缴纳的税费了...

买一套100万的二手房,满两年.需要交哪些税答：问题四：买二手房100平满二唯一住宅要交哪些税你好根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：按照1%缴纳；（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 二、免征营业税三、个人所...

...什么税费?以100万元为交易金额,需缴纳多少税费?答：5、过户应交下列税费：（1）、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）（2）、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。（3）、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业...

二手商铺卖100万买方需交多少税答：需要交的税是差价的26∽32%。二手商铺的税要看你买的房屋上一次买的价格。因为营业房交税一大部分是按照买卖差额计算的，大概26-32%，另一部分是契税，不是按照成交价，是按照评估公司评估价计算，4%的税率。买方的二手房交易税费:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的...

二手房交易费用大概多少钱答：二手房交易费用大概多少钱：一、房屋买卖合同公证费房屋买卖合同公证费是指在房屋买卖合同签订后，需要将合同进行公证的费用。公证费用一般由买卖双方各自承担，费用标准为合同总价的0、1%至0、2%不等。例如，房屋总价为100万元，公证费用为100万元×0、1%=1000元至2000元不等。二、房屋过户税费房屋过户...

现在如果在上海买一套百万的二手房,需要交什么费用,一共下来大概...答：房子几年了，有土地证吗，贷款吗？以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际...

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