第1个回答 2022-07-09
相信大家都知道，公摊面积是买房过程中必须经历的事情。因为现在大多数地区购买房子都是根据建筑面积来计算的，而建筑面积中就包含了公摊面积。那么，90平房子公摊面积多少呢？公摊面积取消的后果是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、90平房子公摊面积多少？
1、小高层住宅
如果你购买的90平米房子属于小高层住宅，那么根据公摊系数来计算，公摊面积一般在9-14.5平米之间。
2、高层住宅
如果你购买的90平米房子属于高层住宅，那么根据公摊系数来计算，公摊面积一般在12.6-21.6平米之间。
二、公摊面积取消的后果是什么？
1、房屋单价增加
对于开发商而言，在卖房子的过程中是绝对不允许自己吃亏的。如果取消了公摊面积，那么房子单价提高的可能性就很大。因为没有了公摊面积，房子的总价和单价就是根据套内面积来计算了。而开发商更是不可能无缘无故的将公摊面积取消，他们肯定会想方设法挽回收入 和成 本。
2、增加 其他 购房成本
当公摊面积取消之后，不仅房子的单价会提升，其他的购房成本也会大大提高，比如房产税。因为房地产市场是暴利的，而开发商为了抓住这份暴利，肯定不会放弃公摊面积这部分的利益。而购房者对于开发商而言，是占主导地位的那一方，所以取消了公摊面积之后开发商肯定会让购房者增加其他的购房成本。
编辑总结：上文给大家介绍了90平房子公摊面积多少以及公摊面积取消的后果是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与公摊面积有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！