公摊面积是指什么？部分 购房 者表示，公摊面积似乎是一笔“白花”的钱。既然是白花的钱，那岂不是越少越好！
所谓公摊面积指分摊的公用 建筑面积 的简称，是由整栋楼的 产权 人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括各住户的电梯井、 管道井 、 楼梯间 、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、 过道 、 地下室 、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有 房屋 和管理房屋。
先说一下，公摊面积真是楼层越高摊得越多吗？
一般来说，普通 多层住宅 楼在没有地下设备用房、没有底层 商铺 、底层架空的情况下， 公摊系数 约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。
这是针对不同的楼来说的。如果是在同一栋楼里，无论你所在的楼层是高还是低，公摊都是一样的。
那为什么高层公摊多呢？那 买房 还能买高层吗？
高层公摊多，是有多方面原因的，一是电梯数量、二是消防面积，另外还有承重墙的投影面积。
1、电梯
层数越高对电梯的需求也就越大，所以楼层越高就需要配备越多的电梯，有些甚至连电梯大小都会受到影响，进而造成高层住宅的公摊面积增加。
2、消防面积
高层 住宅楼 的楼层越高，住户越多，一旦发生火灾或其他紧急情况，需要逃离的人就更多，所以 开发商 在建设时必然会增加安全通道的宽度，这同时又会增加一定的 走廊面积 ，住户所要承担的公摊面积也会随之增加。
3、承重墙投影
高层住宅的整体高度较高，墙体通常需要承担更大的压力，所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚，因为在计算公摊面积时，墙体投影面积的一半也会被计入，所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距。
那住高层还有什么好处？
虽然说公摊大，但是还是有人愿意住在高层，毕竟同一栋楼的公摊比是一定的，选择住在几楼也并不会改变。高层的好处也比较明显，比如采光好、通风好、空气新鲜等。
1、景观好
高楼层 没有视线的阻碍，视野开阔，景观是好的。如果是 小区 的前排，几乎没有什么可以阻挡我们的视线的，心情自然舒畅。
2、蚊虫少，小偷也少
住在高层，夏天蚊子、苍蝇根本飞不上去。只要住户自己注意室内卫生，一般不会受苍蝇、位子的困扰。而且，一般情况下，小偷是不会偷到很高层的房子的，他自己也害怕摔死。
3、私密性好
高楼层的房屋相对而言更为安静，私密性更好。