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底层复式楼围院子合法吗
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第1个回答 2022-06-02
一楼带小院国家规定:只要是在你的住宅基地使用范围内,那么一楼的小院就是属于你的,法律对此并没有限制。
通常房产证上会附有房屋的整个平面图,平面图上有画院子的话,那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话,小院就是公共部位,应属于整个小区业主。
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小区一
楼小院
围栏违法吗?
答:
法律分析:首先要看一楼住户业主的院子是否有产权,有的话,
在自己的土地上合理搭建建筑物是个人自由,不算违章建筑
。其次,有经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许,在一楼院子上面合理搭建建筑物也不算违章建筑。如果以上两种都没有的话,就属于违章建筑,按照物权法和物业管理条例,有义务予以阻止并...
一
楼院子
围栏算违建吗
答:
一、一
楼院子
围栏算违建吗1、一楼院子围栏算不算违建,需视情况而定:(1)如果是自建房在没有得到批准的情况,擅自在一楼圈地建造
院子围
栏,那么可能就会算违建;(2)如果是城里的
房子
,一楼院子的围栏是在购买时开发商就建设了,那么就不算违建。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六...
小区一
楼围院子
算违建吗
答:
如果使用面积属于业主不算违建,不属于房主算违建
。一般必须看院子的用地面积是不是归属于属于一楼小区业主,而且在构建院子时是不是在有效证件齐全的情形下开工的,若合乎以上标准的状况下到一楼围院子并算不上违反规定,若不符以上标准则归属于违建个人行为,有关部门会对违建者给与拆除通告,并告之被告...
小区一
楼围院子
算违建吗
答:
小区一楼为院子不一定算违建。需要看院子的用地面积是否属于属于一楼业主,并且在搭建院子时是否是在证件齐全的情况下动工的,若符合上述条件的情况下在一
楼围院子
并不算违法,若不符合上述条件则属于违建行为,相关部门会对违建者给予拆除通知,并告知当事人对违建进行拆除,若在规定时间内没有拆除则会...
一
楼院子
围栏算违建吗
答:
法律分析:如果单纯是养花种草这个没问题,如果
围
起来后建成了
房子
,则属于违建了。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后...
一
楼院子
怎么围才算
合法
答:
一楼
院子合法
性取决于是否有产权。根据查询律临网发布的《一
楼院子
怎么围才算合法》显示,要看一楼住户业主的院子是否有产权,有的话,在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由,不是违法行为;其所搭建物侵犯了相邻业主的权力,则构成了侵权,可以依法提起诉讼要求拆除或改正。围墙是围合建筑物场地...
物权法关于一
楼院子
如何
合法
答:
法律分析:1、只要是在你的宅基地使用范围内,当然可以建
院子
,法律对此并没有限制。2、房产证上面会附有房屋的平面图,上面有院子的话,院子就是连同
房子
一起属于你的,如果没有,就属于公共部位属于整体小区业主的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的...
一
楼院子
围栏算违建吗
答:
而根据物业法相关的规定,只要不是产权证内的面积都应该算公共财产,如果有其他业主让其把院子让出来做公共绿地,也是
合法
的,但这时就容易产生矛盾,所以在买房的时候,关于一
楼院子
的归属问题要确定清楚,以免后期出现矛盾。3、注意隔音效果买带院子的一楼还要注意
房子
的隔音效果,...
我想买一个一楼的
房子
,外面是小区的公用绿化地带,现在开发商同意把这...
答:
1、既然你都知道外面是小区的公用绿化地带,那开发商同意你做
院子
其实只是从他的利益角度出发,违反最初规划损害其它业主的利益而做出的一个口头承诺,所以不会有任何
合法
的手续,你如果买下
房子
按这样的方案实施,百分之百会引起纠纷,后患无穷。2、就算这个小区的业主权益意识不强,忽视公共绿化带,但你...
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