第1个回答 2012-12-28
开放县发[2008] 28号
（一）土地补偿
1。标准：土地补偿费中的类的面积？土地征用，土地补偿标准为13000元每亩。
2。付款方式：补偿被征地集体经济组织的土地补偿费，征地补偿费的80％的总协调为失地农民参加城镇企业职工基本养老保险分配到县劳动和社会保障部门;开县建设用地系统征收办公室，余下的20％？支付给集体经济组织的土地为集体经济的发展，并安排集体经济组织成员的生产，生活。
（二）安置补助费
1，标准：征地，安置补助费，需要安置的农业人口数，农业人口需要安置的安置补助费标准为26000元/人。
2，安置数计算方法：人均耕地面积？被征收土地的面积（包括花园，水产养殖的水面面积，下同）除以0.5倍非耕地和土地集体经济组织的决定。人均耕地面积耕地的吗？集体土地所有权证书记录（不包括已征收的耕地面积）除以总人口的农村集体经济组织。具体的农民人员的指导下，县国土和房屋局，乡镇（街道）和村民委员会组织失地集体经济组织的土地征用和户为单位的数量确定，然后单击“确定”（即，被占用的优先级）。
3，付款方式：支付不同年龄段的失地农民人员确定的安置补助费：征用土地农民的工作人员并不至少年满16岁，其全面的个人安置补助费支付; 16岁上述土地收购农民的工作人员参加基本养老保险的城镇企业职工，个人按照有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险的总成本的50％建设用地开县系统征收办公室代表其安置费用分配的劳动和社会安全部门，专门的土地收购的农民工作人员的基本养老保险，安置补助费的其余部分支付给个人安排其生产，生活。
土地补偿费的80％的个人和尚不能满足失地农民的工作人员参加基本养老保险基金支付的基本养老保险费用，用地单位之间的差异，直到覆盖满足失地农民的工作人员参加基本养老保险基金需要。
（三）青苗补偿费
面积？根据实际损失的赔偿。春季作物每亩900元的早春和晚秋作物每亩750元;季作物套种在春季作物的补偿。成片的耕地种植经济作物，如莲藕，芋头，青苗补偿标准每亩1500元的补偿。专业鱼塘（池），2300元的补偿，正常蓄水面积每亩（包括薯条赔偿）。
（四）附着物补偿
零星范围内的征地补偿标准的附件，真正的“开放县政府28日发出”和“下的赔偿标准，在县委，县政府颁发的第16届”文本。
2，全面的配额征在小片林地的树木补偿补偿（无论土地面积，种植密度苗圃地的9 /平方米，和60多个其他??树木/亩的补偿条文）。幼龄林补偿1300元每亩的标准，年龄和成熟森林每亩3600元的标准赔偿，花园和苗圃地“，县委，县政府发[2008] 28号”文件提供集成的固定补偿标准：苗圃每亩2000元，2500元每亩茶园和桑园和花坛4000元每亩。
3，未经批准占用一般耕地成片的树林种植谷类作物的补偿标准补偿。建筑用建议的土地收购通知之日起，抢栽抢种，附件和希望的建（构）和建设一律不予补偿青苗。
（e）房屋及地上建（构）建材补偿
的拆迁征收房屋的土地及地上建（构）建筑物的补偿，其合法建筑面积的具体补偿标准按照正房钢筋混凝土结构480元/平方米，砖混420元/平方米，砖木结构300元/平方米，南北190元/平方米;妾砖木200元/平方米，公务员120元/平方米;简易棚65元/平方米。房屋层高（不包括2.4米）2.4米1.5米（含1.5米）或70％以上的房屋层高1.5米的50％相同的结构，这样的补偿标准所包含的拆迁同样的标准计算赔偿;住房，基础设施的成本和拆迁安置费用，净法令市委，市政府向上浮50％。
其他配套设施如实“开县政府28日发出的”文件下的标准补偿。
（六）房屋拆迁成本等方面的
搬家补助费：拆迁的规定或签订的房屋拆迁补偿安置合同的时间框架内拆迁户搬迁补助费计算，3人家庭可支配支付3每600元以下，1000元4人及4人以上，每个家庭。
2，搬迁过渡费用（搬迁补助费）：
在搬迁的过渡期，拆迁户搬迁过渡租住的。在籍人口每月总脂肪的搬迁过渡费用每人100元的标准，建议土地征用刊登的公告。移民安置区，直到有一年的住房条件政府组织的投票后，首付在签订合同时年过渡时间的计算之日起提交的举动。土地征用及安置公告在符合政策的新发搬迁过渡安置的户个月的过渡期间死亡的死亡的月停止发放搬迁过渡费的成本。
选择货币安置，一次性支付搬迁补助费800元/人。
3，提前拆迁奖励费：
计划征用土地公告发布或签署了拆迁协议后10天（10日，下同），房屋的拆迁，验收合格拆迁房屋建筑面积50元/㎡房屋拆迁的标准给予拆迁奖励费，提前11天至20天的房屋拆迁，给予35元/㎡标准的提前拆迁奖励费; 21天至30天，不给提前拆迁奖励费，按20元/㎡提前拆迁奖励费，拆迁的房子超过30天的标准。
房屋剩余价值处理？
4，房屋拆迁奖
搬迁拆迁补偿协议签订前，在指定的时间和提交的仪表搬迁奖励费每人600元的标准。在规定的时限内搬迁的拆迁户，不发给搬迁奖励费用。
5，专门奖励
选择住房货币安置拆迁安置房的被拆迁户选择货币安置的，按住房安置对象的数量，每人奖励6000元
6。在规定时间内移动的房屋拆迁和残值
一拆迁对象提交了房屋拆迁残值，被征地业主统一处理。 7％的房屋拆迁，土地征用的补偿金额和业主提供补助金的剩余价值，在实际的房屋搬迁补助资金，并通过验收合格后支付。原因
（七），以及其他补偿
由于土地收购及项目建设损坏水渠无法恢复，导致在原来的稻田变得干燥的土地，一次性补偿6000元/亩标准。迁坟补偿标准执行的文件在指定的时间迁坟奖励800元/座。