刚租了一房子，合同也签了，但发现太吵了想退怎么办

Question

我昨晚才租的房子，之前看房子感觉挺好的，通风采光等等，但晚上睡觉才发现这边靠近马路睡不着，这马路算是主干道了，车很多，交了一个月押金，合同上是说提前退不给押金，今晚看那房东连几十块都斤斤计较我就知道他肯定不会给我那押金的，我想要回一部分也行的估计也难了，现在真想搬走又舍不得那押金，你们说怎么办？

Answer 1

　　1、可和房东协商解决。
　　2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。
　　3、如果合同没有相关约定 那就只能再次尽量和房东协商，协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。
　　4、还可申请法院调解，维护自身合法合理权益。

Answer 2

可以和房东协商，让其解决吵闹的问题，若确实影响生活休息又协商不成解决不了的租客也可以以此为由提前解除租赁合同。
法律分析
签订了租赁合同不能提前解约，应双方协商一致，遵循合同平等自愿原则，合同一旦签订，即产生法律效力。关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循相关法律的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

Answer 3

那没办法

房东也不容易，一个房子不是说租就能租出去的

所以肯定要有个提前时间

您押金都交了现在又不想住了，势必会影响到短期内的租房问题

而且确实违反了之间的协议不是么？本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

Answer 5

我情况和你差不多，我是今天租的房子，房东水表电表不让我看，我想退房租和押金怎么办？没有签合同