第1个回答 2013-04-06
2009年一年，临浦房价翻了一倍多，临浦房价将何去何从？有人说，临浦房价会跌，那简直是笑话加神话，痴人说梦。种种迹象表明，临浦房产还将暴涨，至少一倍以上，达到16000左右/平米。临浦房产，将大有可为。
为什么说临浦房子还涨一倍，主要还是地铁效应。大家知道，地铁2号线已经开工1年多，现在正在不断向市心南路往南开工，其终点站是蜀山后吴村。这好像对临浦来说还沾不上边。但大家仔细想一想。
地铁1号线从下沙出发，途径龙翔桥，西兴到萧山湘湖终点。其其终点都是新区，商业区和风景区。造一个地铁，价值不菲，当然要有重要的经济意义，才会大笔的投入。这些地方都是人口密集或新兴特区。地铁一号线的意义，已经不言而明朗。沿途的楼盘水涨船高。
规划中的3号4号线，起点都是杭州萧山市区，终点分别是江东开发区。临江开发区和途径瓜力，三处终点都是未来的城区，现在已经成一定规模，房价也一个劲往上彪。
现在来看看和临浦密切相关的2号线，从三墩【大城镇】出发，在杭州穿城而过，再穿萧山城而过，一直往南，直到蜀山朝阳村后吴。各位朋友可以到后吴实地考察一下，这里却是块不毛之地，什么也没有。有人会说，那以后这里会建成一个个小区，到时就会成气候。2号线已经开工，投入的目的是回报。一块不毛之地，要打造成成熟的住宅区，商业区，建设成一个镇的规模，要多少年时间？再加后吴这块地方，南面紧挨铁路，西面不到1公里又是铁路，东面是南门江，地域狭小，空间先天不足。2号线从城区出来，潘水有一站，这也是南城区主要聚集区【不是很大】这块的人全部这里上车，然后径直就到了后吴这个死胡同，这个现实吗？
后吴离临浦仅6公里。地铁2号线最终只有一个目的地，那就是南片重镇，大镇，南片中心------临浦。这也是临浦弃镇立区计划的一个重要组成部分，同时也符合地铁规划逻辑。
临浦房价拉高了一倍，当然这是偶然中的必然。有消息显示，临浦地铁规划现在还属于国家秘密。但在高层，这已经是公开的秘密。现在临浦买房人主要是政府部门要员和一些消息灵通人士，占了绝大部分。目前情势下，临浦地块已经成了各开发商最后争夺的堡垒。
蜀山路南伸，将跨绕城，翻山而过，直抵临浦。这对临浦会有一些推动作用，但这些不是主要作用。
萧山要么到目前止步不前，萧山要发展，地铁通临浦是必然趋势。