我94年出生 年满25周岁 父母俱不在了 家里老房子年久失修 不能居住 而且属于危房 不重建就要倒了 故想拆了重建 户主是我一个人的名字 土地使用证上是我爸的名字 刚打电话给土管局的 他们说我不满足自建房的资格 要年满35周岁才行 我想问下各位 根据最新国家政策 农村自建房对建房人有什么资质要求 我现在还没有建房资格么