第1个回答 2019-08-19
吴中目前在售小户型集中在太湖度假区板块，有几个楼盘项目叫北辰观澜府，新力云语铂园，蔚蓝四季。北辰观澜府目前小户型在售84平的3室2厅2卫总价154万起，北辰观澜府是由北辰地产开发的70年产权的住宅项目，隶属于吴中区太湖旅游度假区板块，位于香山路与蒯祥路的交汇处，项目位于太湖旅游度假区，环境优美，空气清新，项目容积率1.6，密度较小，居住舒适度好。
周边配套：
教育资源：香山路对面就是香山实验小学，距离项目1.5公里是香山中学、香山幼儿园，教育资源齐全，满足上学需求，距离较近
医疗资源：距离项目3可以解决头疼脑热，方便快捷。
商业配套：距离项目1.2公里范围内有好邻里购物中心、香山集贸市场、舟山里中心，满足日常买菜生活。
交通配套：在建的地铁五号线（2021年建成）始发站集散中心站距离项目2.5公里，五号线横穿苏州，可换乘现有其他地铁线路，方便到达各区，项目距离子胥快速路出口3公里，子胥快速路连通中环西线、东山大道、吴中大道，自驾出行相对便利。距离苏绍高速出入口3.5公里，自驾去往其他城市也比较方便。
自然环境：距离项目3公里内有太湖渔洋山风景区、苏州海洋馆、太湖高尔夫山庄、太湖水星游艇俱乐部、太湖新天地生态休闲公园、太湖湖滨国家湿地公园、穹窿山风景区等多出游玩景点，环境优美，依山傍水。日常休闲娱乐去处较多。
项目优势：环境好，风景佳，项目品质高，居住舒适度好。
劣势：距离市区距离较远，公共交通暂时不便，需要依赖后期地铁通车。
整体来看，适合对环境要求较高的客群考虑，吴中区西半部、高新区、姑苏区、工作生活的人群考虑。
蔚蓝四季和新力，待售预约状态，目前均价在2万左右，具体开盘时间在月底。周边配套和北辰共享。
晋见辉
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