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买的房子是125平米,为啥房产证是108平米?
如题所述
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第1个回答 2020-07-18
因为我们购买的房 屋都存在一定的房屋 公摊面积,商品房的 销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面 积,即120平是商品房的销售面积,90多平方米是房屋的套内建筑面积,其余为公摊面积。
第2个回答 2020-07-18
嗯,你这个面积相差的有点大,虽然办房产证跟实际面积是有一点差的,如果相差大,需要找开发商解决这个问题,把多余的钱退回来
第3个回答 2020-07-18
有半卖半送的阳台之类的吧
第4个回答 2020-07-18
是不是有公摊面积或者半送的面积。
相似回答
为什么买
142
平方的房子
实际面积才
108
答:
房屋面积与实际面积之间的差距,可能包括公摊面积、装潢占用面积等等
。理论面积142平方米,实际面积108,相差四分之一到五分之一,不算离谱。有时候房产证登记的面积比实际面积小,这有可能是测量误差导致的。
...但
房产证
只做
108平方,
房费却
要
按150
平方米
来给,为
答:
比如原本是10000每
平方的
开发商这个户型15000每平方计算 最后你如果考虑买 这个价格还是一样的 不要在这个问题纠结太多 毕竟如果你投诉 开发商可以说
房子
不卖了 或者已经卖掉了 然后同样的价格卖给另外一个客户 结果也是一样的 开发商都这样 好的户型定价贵点 如果实际使用面积150 只能
108平方
来...
为什么买
142
平方的房子
实际面积才
108
答:
买142平方米的房子(建筑面积),实际面积只有108平方米。
因为房子是按照建筑面积卖的,房子有公摊面积在内,扣除公摊面积之后,就是实际面积
。
房子
在我母亲名下,需要过户到我名下,使用面积
108平,
建筑面积127平,
答:
一般情况下
,房产
赠与公证费是
房屋
评估价的百分之二。1、什么是房屋评估价 房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中,相关数据通过房屋评价办法获得。2、房屋评估计价方法 以房屋建筑总面积(
平方米
)、按测定的重置单价计算房屋重置完全...
建筑面积超出土地证面积,怎么办
房产证
答:
土地证面积是要比房产证的小啊!我家的也是这样!办
房产证,
会来给你量!
108平
办
房产证要
多少钱
答:
新房
房产证
的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90
平米,
契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15....
108平米的房子
需要交多少税费?
答:
如果是首套房,面积90
平米
及以下,减按1%的税率交纳契税,90平米以上,减按1.5%的税率交纳契税;第二套房,面积90平米及以下,减按1.5%的税率交纳契税,90平米以上,减按2%的税率交纳契税。
我
买了
一套
108平米
二手房,需要多少过户费?
答:
2、合同印花税:
房屋
成交总额X0.05%3、营业税:成交总价X5.6%4、产权登记费:住宅类房屋按80元、户交纳非住宅类房屋按550元、户交纳5、交易手续费:按
房产证
登记面积X6元/平那么性质不同的二手房是否有不一样的缴税要求呢营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方),该税是就其营业额...
房子
实际面积
108
方以上
,房产证
上建筑面积87.8,专有建筑面积69.8,公摊...
答:
公摊每个
房子
都有,你的交易肯定就是
房产证
上的面积,你的财产也是,你当地每
平米
的价格乘以
房本
面积也就是你的财产。至于公摊太大的话,交易比较难点而已。
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