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我目前用公积金贷款贷了一套房子,如果我现在用商业贷款再贷一套房子,现在算首套房还是二套房啊?
如题所述
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其他回答
第1个回答 2012-03-28
如果第一套是住宅
那再购住宅的房子就算是二套
第2个回答 2012-03-29
不管你第一套和第二套用的是什么贷款,你名下已经有房了,再买就是二套。
把首套卖掉,再买,做商贷,算首套。因为你名下无房,银行无贷款。
二套首付不低于50-60%,各个地方首付比例不太一样。
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第3个回答 2012-03-29
算第二套的
首付不低于60%的
相似回答
已在外省商贷买过一次
房子,
在本省再次
贷款
如何可以算做首次贷款?
答:
不可以算是首次
贷款了
,只要有房产或者有过
房产再
买房都算是二套房
武汉三
套房
认定标准是什么
答:
不过,
如果婚前双方所买房产并未贷款,那么,将之前房产卖出,再买则算首套
。 情况二:有贷款记录但名下无房产 李小姐目前在申请房贷时也被多家银行按照“三套房贷”标准退回。“其实我现在并没有房产,但也被算作第三套房了。”李小姐对记者表示,2002年她曾在江西老家用商业贷款购买过一套房产,但2007年已出售。2007...
关于二
套房贷款
认定的问题
答:
你第一套没贷过就可以,算首套
,至少现在是这样。我也是这样的,当然,你必须先把现在的这套房卖掉,户口转出来,贷款优惠的问题你要跟开发商或者是中介去谈,各个银行是不一样的,问题都交给开发商或者是中介。第二套房的认定标准主要有以下方面:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房...
名下现在无
房,
有过
贷款公积金
记录,但是已经结清!请问
我现在
买房是不是...
答:
1,你买40年产权房,只能用商贷不能
用公积金
。2,贷款首付必须5成以上。3,最多只能贷10年。4
,如果
你商贷还清的情况下可以按二套执行,因为你有过公积金记录了。5,如果你商贷后不清商贷
公积金贷款
除需减负债外需要按三套执行。
我现在有
一套房,
全款买的,房产证是我的名
,如果我现在
想
贷款
购置第二套...
答:
"北京伟嘉安捷投资担保公司"解答:公积金
贷款目前
政策是认房不认
贷,如果首套
全款房未卖
,用公积金贷款算
作二套,首付比例20%,利率上浮10;
商业贷款
是认贷不认房,再买二套可算作
首套,
首付比例30%。
住房公积金贷款
问题,求解!(云南省)
答:
1、能
用公积金贷款
。2、不属于
首套,
首付提高到40%-60%,利率提高1.1-1.2倍。3、公积金管理中心对借款申请人进行严格的资格审查,按标准科学区分首套自住房和第二套及以上住房。除应当调查借款申请人家庭住房登记记录和个人
住房贷款
记录外,还要严格审查
住房公积金
提取情况。4、无住房记录、无个人住房...
假如我以前买
了一套房子,
后来又卖了
,如果我现在
再买房子的话,请问这算...
答:
可比照首套自
住房贷款
政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。 三、已利用
住房公积金贷款
购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。 ”...
商业贷款
和
公积金贷款
组合贷款
答:
公积金贷款
是用职工缴纳的
住房公积金
为基础向你发放的
贷款,贷款
的主体其实是住房公积金中心,银行相当于是个中介,公积金中心批下你的贷款之后由银行把钱给你使用,所以贷款利率有相当的优惠,用的是公积金贷款利率来计算的。
...亲戚买了两
套房子,
都是按揭的。
我现在
三十岁,准备买房结婚,还算
首套
...
答:
不会。购房和户口无关,只需要考察配偶及未成年子女名下有没有房产。所以你现在在武汉购房算一套。但是不能
使用公积金贷款,
因为公积金关系已经不在武汉了。现在不能办理异地公积金贷款的。只能商贷 希望能够帮到您!如果还有疑问,请暂时不要选择我做为最佳,应当继续补充问题或者给我留言。武汉现在已经...
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