私人买断的地皮盖小区楼房售卖，最底层由于各种原因买了也没有房产证，合法嘛？之后会不会出什么问题？

Question

住房之后没有经过审批

Answer 1

1、不合法。这样的房子属于小产权房。
2、这样的房屋，没有土地使用权，也没有建设工程规划许可证，属于违法建筑。不过，现实中，这样的房子不在少数，但被真正处理的，却是极少数，大部分无人处理。一方面宣布这是违法的，但另一方面又不处理。所以，关于你所关心的是不是会出什么问题，一般是不会出问题的。