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农村宅基地自建房需要缴纳哪些税
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第1个回答 2021-11-19
宅基地自建房不需要交房产税。房产税由产权所有人缴纳,面向城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收,对农村宅基地上自建的房屋不予征收房产税。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第一条
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
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农村自建房要
交税吗
答:
农村自建房不要交税
。农村自建房不要交税。对于农村的宅基地,由于是集体所有但农民永久使用,所以不用交税。农村村民自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,农民对此不用交纳房产税,税务部门对农村房屋征收房产税,属于违反法律法规规定擅自开征的行为。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、
房屋补偿费
,...
农村宅基地自建房要
交税吗
答:
因此,
农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税
。需要缴纳税费的自建房主要包括以下3种情况:(1)私自占用耕地建房自用的农民即使是实实在在的农民在农村盖自己居住的房子,按照国家的相关政策,都是在占地建房,要缴纳占用土地费和相关附加税。(2)占用耕地从事非农业的单位和个人如果自建房建成之后不是自己...
宅基地自建房要交房产税
吗
答:
1.宅基地自建房是要交房产税的
。2.自建自用房屋,
是免营业税和土地增值税的
,但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营,自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的,应对自建行为按照建筑业缴纳营业税,对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。3.
根据《房产税
暂行条例》规定,个人自有的房屋...
农村自建房需要什么
费用
答:
1、占用耕地等应
税
土地
建房
,
要交
耕地占用税 根据《土地管理法》的规定,
农村
村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。但很多地区宅基地资源比较紧张,很多朋友会选择在耕地、林地等农用地上建房。根据《耕地占用税管理规程(...
在
农村
,自己
建房
子
要交什么税
?
答:
一、农村的房子征收
房产税
吗农村自建房不缴纳房产税,只需要经过审批手续建造即可。购买店面需要交房产税,因为店面的用途是经营性用途,非居住用房。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15...
农村自建房
办证100平方
需要交
多少钱?
答:
在
农村建房
上还有一个费用叫耕地占用税。国家规定,凡在耕地上修建房屋的农户,都需要缴纳该税款,要根据当地耕地人均比例来算费用。有人计算是10元到50元的税款,按1亩地计算,农户如果占用了100平方米的耕地,则最高
需要缴纳税款
5000元。还有一个值得注意的是,别认为房子建好了就没事了。而是房子建好...
农村自建房
怎么也要开始收房契税了?
答:
1、私自占用耕地
建房
的农民;(存在一户多宅等情况不能够申请
宅基地
,但自己却又在耕地上修建房屋)2、占用耕地从事非农业建设的单位或者个人(农民);纳税人自收到土地管理部门农用地转用批复文件之日起30日内申报
缴纳
耕地占用税。单独选址项目占用耕地的,纳税人自收到土地管理部门建设用地批准书之日起...
自建房
办房产证
需要
交税吗?
答:
自建房
办房产证需要交税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容:国有土地使用权的出让,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。是指土地使用...
农村自建房屋
面积超过多少收
税农村自建房
能贷款吗
答:
扩建或翻新重建,每户
宅基地
的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据
村里
规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准;
农村自建房
不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米;农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;否则要收税。
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