法律问题。四个人之间是什么法律关系?

甲欠了a三亿,随着还钱日子临近,甲决定将自己名下的一套4亿的房子,过户给乙,甲乙是两夫妻。之后乙以3.8亿卖给了自己的亲弟弟丙,做了所有权转移登记。请问 a,甲,乙,丙的法律关系

甲和A之间是债权债务关系。甲在未清偿A债务前提下,将房产过户给乙,属于转移财产。但这个行为很可笑,因为甲和乙是夫妻,房产无论在谁名下,都属于夫妻共同财产,都要对债务承担还款责任。所以这一手完全没有意义。除非有证据证明甲的债务完全是个人债务,而非用于任何可能直接或间接作用于家庭。
乙再把房产卖给弟弟,仍然是转移财产,如果转移后剩余财产不足以清偿A的债务,那么A有权申请撤销该转让,要求过户回转。这叫“债权人撤销权”追问

你好 请问一下 如果丙是房屋中介介绍过来的人 跟乙没有任何关系的话,乙把房子卖给了丙,这时候他们是什么关系?

追答

此时就涉及到善意第三人的问题了,法院会查明,该3.8亿是否实际支付。如果确实支付了,那么该价格并未低于4亿元的70%,且已经超出甲的债务3亿元。
那么此时,法院将会认定买卖有效。A不能撤销买卖合同,只能向甲乙追究责任,列为共同被告。
反之,如果丙没有实际付款,那么就不构成善意第三人,A仍可以撤销合同。
如果丙已经按约支付了部分款项,并且愿意继续付款,那么A可以起诉甲乙之后,将丙作为第三人加入诉讼,将后续付款保全。
如果丙付了部分款项而欠付其余款项,甲乙不追究,A也可以选择行使债权人代位诉讼权,要求丙付款

追问

谢谢!

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第1个回答  2020-11-30
甲和乙是夫妻,甲乙和a是债务债权关系,甲欠a的钱等于乙欠a的钱,甲和乙的交易是无效的不成立的,再乙和丙的房屋交易也是无效的,丙得自己把房产退给乙的本回答被网友采纳
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