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不动产实名制对房价的影响
实名制
登记房产对二手房
有何影响
答:
随着不动产实名登记的落实,会有相当数量的二手房源释放出来,
从而对二手房市场价格产生抑制作用
,此制度还将有望化解房地产交易中的一房多卖等安全风险,并为下一步房产税制度的落实奠定基础。不动产登记制度是国家为了更好地落实物权法规定,保障不动产交易安全、保护不动产权利人合法财产权的一项基础性的...
不动产
登记实施后
有什么影响
?
答:
1、
影响房价有
人说,
不动产
登记是为收房产税打基础呢。登记是登记,收税是收税,没有“焦不离孟”的关系。房产税之所以还在研讨阶段,核心不在不掌握数据,而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。不动产登记并非房产税的“敲门砖”。
影响房价的
核心因素是供求关系,不是登不登记。当然,宏观经济情况...
不动产
登记对上海
房价有影响
吗
答:
第一,房产登记后,房产信息全国联网,比如你在上海买了一套房,再到北京买套房却没人知道的现象将消失,
这对炒房现象将是极大抑制
。对于那些有多套房产的人来说,房产登记后为了“避嫌”(尤其是官员),会把多余的房产放出来,这势必形成挤出效应,起码二手房价格肯定会大跌。第二,不动产登记时摸家底...
不动产
登记
对房价有影响
吗
答:
无直接的影响
,至少到现在是这样的。不动产登记等同于原来的房产证,相当于房产证的升级版本,与房价无直接的关系,
实施
不动产
登记
对房价有什么影响
答:
此外,
有观点认为不动产登记制将会带动房价大幅下降
。对此,顾云昌表示,“影响房价的因素很多,最主要的是市场供求关系,还有税收法律、国家宏观经济走向等。如果明年3月开始登记,完成登记还要好几年,现在谈对房价的影响为时过早。”不动产登记影响房价料“十分有限”备受关注的不动产统一登记事宜,最近有了新消息。12月2日...
不动产
登记,为什么
房价
会跌
答:
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则认为,
不动产
登记制度并不直接
影响房价
,只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且如果从3月开始登记,完成登记还要好几年,房产税、遗产税如何收缴也是未知数,因此,现在谈不动产登记
对房价的影响
为时过早。另外,即使有影响,作用也有限,因为影响房价的因素很多...
不动产
登记对
房地产
市场
的影响
答:
不动产
登记推出后房价会下跌吗很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,相关专家对记者表示,不动产登记制度的出台
对房价的影响
没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接
影响房价
。中国农业大学土地资源管理系主任朱道林称:“这次我们国家之所以进行不动产统一登记,是把原来分散在不...
...以后房子就没有70年产权这一说了吗。
对房价有影响
吗
答:
使用权、收益权和处置权。70年产权还没有明确说明取消,暂时还是存在的。
影响
:1、
不动产
统一登记要解决两个主要问题,一个是过去的多头管理问题,在一个就是强化公示效力问题。2、
房地产
价格总体上讲是供需关系决定,理论上与登记制度没有直接相关关系,但从侧面上会
对房价
上升起到一定压抑作用。
不动产
登记全面实施,房产税真的来了?
答:
相关专家就说了,
不动产
登记制度的出台,
对房价的影响
并没有想象中的那么大。因为不动产登记制度,并不会直接
影响房价
。虽然说不动产统一登记的制度,和房价涨跌没有直接的关系,但是如果把国家这几年实施的
房地产
政策,和这件事情连在一起来看的话,就可以得出答案,这对握多套房的人来说是非常重要的...
不动产
登记五大热点问题全解析 买房必知
答:
因为
不动产
登记制度并不直接
影响房价
,只是以它为基础的房产税、遗产税会影响,但如果3月开始登记,完成登记还要好几年,房产税、遗产税怎么收,更不知 道,因此,现在谈不动产登记
对房价的影响
为时过早。另外,即使有影响,作用也有限,因为影响房价的因素很多,最主要的是市场供求关系,还有税收法律、...
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