房子不动产权什么意思阿。 以后房子就没有70年产权这一说了吗。 对房价有影响吗

Question

如题所述

Answer 1

房屋不动产权是指房屋的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

70年产权还没有明确说明取消，暂时还是存在的。

影响：1、不动产统一登记要解决两个主要问题，一个是过去的多头管理问题，在一个就是强化公示效力问题。2、房地产价格总体上讲是供需关系决定，理论上与登记制度没有直接相关关系，但从侧面上会对房价上升起到一定压抑作用。

Answer 2

不动产登记将带来四大影响
　　影响1
　　簿证统一可避免一房一地多卖
　　无论哪个地方登记的不动产，进行交易时，当事人都会有统一、可以信任的依据，良好秩序才能得以有效建立。“簿证不统一，在不同地方有不同登记簿和多个证书，就可能出现一房、一地多卖，产生交易风险，影响交易安全。”
　　影响2
　　对房产市场产生一定客观影响
　　尽管实施不动产统一登记的初衷并非降房价（用作反腐），但不可否认其对房地产市场的客观影响。借助不动产统一登记，个人住房信息“家底”不清现状有望得到改变。
　　但是尽管部分市场研究机构预计，随着不动产登记加速，大户型二手房供应将继续增加，可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多（二手市场可能面临降价风险），但对于整个房地产市场不会产生过大影响。
　　但房价长远来讲主要还是由供求、预期等因素决定，不动产登记制度本身不会对房价产生太大影响。
　　影响3
　　房地产税临近将打击投机者
　　不动产登记靴子落地后，会有人出于房地产税渐行渐近原因，将拥有的多套房产出售，因为从已释放改革信号看，房地产税征收会保障居民基本住房诉求，主要锁定多余房产，房产越多保有环节的税负将越重。
　　影响4
　　70年后怎么办会在登记中显化
　　虽然还没有明文显示这个问题，但可能预示随着不动产登记推进，登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰，依法改革任务也会更明确。”本回答被网友采纳

Answer 3

不是商品房的意思，跟房产权是两码事。