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个人一手房贷款是首套房吗
首房首贷的定义
答:
通常情况下,
首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房
,第一套房的认定通常是以家庭为单位,也就是说只要你家庭中有人名下有房子,就不算首套房。除此之外,在购房的时候,借款本人及配偶、子女算作一个家庭,但是不算借款人父母的,因此父母名下有房和首套房关系不大。
怎么查
房子
是不
是首套房
答:
6.个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——
算首套
。7.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用...
个人
所得税
住房贷款
一定要
首套房吗
答:
必须是首套房
。必须拥有住房,纳税人本人或者其配偶单独或者共同使用商业贷款或者公积金贷款在中国境内为自己或者配偶购买房屋。并且贷款购买的房子必须是第一套房子。贷款还是要还的,抵押仍然在贷款利息实际发生的年份。扣除期限有限制,个人所得税抵押扣除的最长扣除期限不得超过240个月,即20年。和房租不能...
办
一手房贷款
需要什么手续?
首套房
如何认定?
答:
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。以上就是办
一手房贷款
需要什么手续?
首套房
如何认定的全部内容,相信通过这篇文章,大家已经排除了...
首套住房贷款是
指
首套房
还是第一次贷款
答:
每个地区的标准不一样,
首套房
首付的比例一般为30%以上,公积金贷款首付最低是20%,贷款额必须是以万为单位。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据
个人贷款
次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房
首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(...
夫妻一方可以单独
贷款
买房算
首套房吗
答:
一、
贷款
买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算
首套
。若贷款未结清——算二套 二、
个人
名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,...
首套房
和二套
房贷款
有什么区别 认定标准又是什么
答:
1、
贷款
购买过一
套房
,但是贷款已结清,再贷款买房算
首套
;若贷款未结清,算二套。2、
个人
名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清...
首次买
房子
首付款多少
答:
每个地区的标准不一样,
首套房
首付的比例一般为30%以上,公积金贷款首付最低是20%,贷款额必须是以万为单位。 办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据
个人贷款
次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房
首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(...
第一套房全款买,第二套房算
首套吗
答:
全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再
贷款
时——算
首套
。6、
个人
名下有一
套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,...
首套房
跟二套
房贷款
利率分别是多少
答:
佛山1月
房贷
利率2023年1月20日,央行公布佛山1月
贷款
市场报价利率(LPR)。其中1年期LPR为3.65%;5年期以上LPR为4.3%,与去年12月持平。目前佛山
首套房
利率在4.1%,二套房利率在4.9%,利率暂时没有变动,仍是史上最低利率,额度充足,最快2天放款。其中,佛山四大银行如建行、工行目前首套房利率...
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