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买商品房有多少年的使用权
商品房的使用
期限
是多少年
答:
商品房土地使用年限为70年
。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)
居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)...
商品房的
产权
是多少年
答:
法律分析:商品房的产权根据用地性质来确定,
通常有七十年、五十年以及四十年三种期限
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(...
商品住宅
房产权年限
答:
文章小结:综上所述,
商品住宅房产权年限一般有70年、50年和40年之分
,如果房屋还能使用的情况下,土地使用年限到了,那么只要补交土地税就可以了。如果土地使用年限到了,房屋也倒了不存在了,那业主只能重新掏钱了。当然在一般情况下,中国的房子在使用年限快到的时候都有拆迁,按照相关的协议处理就可...
商品房
产权年限
是多少
答:
住宅型的商品房年限是70年
,待商品房年限满70年以后若是国家不收回,那么房屋产权人则需要缴纳出让金才能继续居住。但是如果产权到期之后被国家收回,则不会有补偿,因为根据我国相关规定土地使用权以及其地上的建筑物附着物的所有权,国家都有权无偿取得,而土地使用者必须办理注销登记手续。商业性质的房屋...
商品房
土地
使用权是多少年
答:
法律分析:商品房产权年限一般有
70年
、50年、40年三种。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。法律依据:《土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用...
商品房使用权是多少年
答:
商品房使用权
是多少年
,说明如下:只要
购买
了商品房,拥有了商品房的产权,那么
商品房的使用权
就是永久属于个人的,没有年限规定,但是土地是国家的,个人只有使用权而没有所有权,当住宅建设用地使用权期间届满时会自动续期,所以土地是有使用年限的。相关说明:1、
房屋是
土地上的附着物,土地使用期限到期...
商品房的使用
年限是什么意思?一般
是多少年
?
答:
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为
70年
,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金....
商品房的
产权
是多少年
答:
简单来说也就是住宅产权是
70年
,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。其价格由成本...
商品房
产权
是多少年
答:
商品房产权年限一般是
70年
。商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等,商品房产权年限一般是70年。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房在...
商品房使用
年限
是多少
?
答:
其使用年限到期怎么办?下面我们将为大家详细做出解答希望能为大家提供到帮助。商品房使用年限
是多少
?
商品房的使用
年限是70年,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限,住宅用地的土地使用...
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