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买新房为什么要交评估费
新房评估费
是
什么
意思
答:
新房评估费指的是在购买新房时需要支付的一项费用,
它是由专业的房产评估机构根据房屋的面积、位置、年限、装修等因素进行评估,确定新房的市场价值
,并依此收取的一定比例的费用。
新房评估费是保证购房者的权益的重要措施
。购房者可以通过支付新房评估费,获得对房屋真实价值的了解,避免购买房屋时被房屋开发...
买新房
按揭收我2000
评估费
,而且还两次这样合理吗?
答:
评估费是两个合理。
第一评估费用是房产局的评估费用
,房产局进行收税的时候也是找评估公司进行评估,根据评估公司评估的价值收税。第二个评估费是银行贷款的评估费用,银行根据评估公司评估的价值进行贷款,一般按照评估价值的6-8折进行贷款。假如评估价值100万元,那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度...
按揭
新房
是不是
要缴纳
5%的
评估费
,求专业人士解答、、、
答:
我估计有以下几种原因:第一: 开发商私自牟利
第二:银行和开发商同流合污 第三:有些商品房因存在历史遗留问,建好后多年没有出让,现在拿出来出让,因为有折旧因素,所以才需要评估。建议你询问房产销售人员以下问题:第一 一手房没有规定要交评估费,你们这评估费为何而交? 第二:就算交二...
新房
的价值在售房合同已明确标明,
为什么还要
收取
评估费
?他们的收费是否...
答:
强加于购房人的 现阶段无法解决
。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
新房
去交契税,被告知
交评估费
,这种做法对吗,国家由此规定吗?
答:
按照惯例是没有评估费的。
因为你当时买的是还没有建成竣工的期房,按照期房当时的价格跟现在的价格肯定是不一样的
,而且现在房价涨的那么厉害。如果你买的是二手房的话就有评估费,房地产交易中心会有一个房价标准的,低于这个标准就会产生评估费。至于你说的国家有没有规定就不清楚了。
贷款
买新房
有
评估费
吗
视频时间 02:11
贷款
买新房
有
评估费
吗
答:
贷款
买新房
是不需要收评估费,因为新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格,但是贷款买二手房做评估是
需要交评估费
的。不过二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。
买房需要交
哪些费用
答:
2、
评估费
购买新房
是不用收取这部分费用的,因为大多新房都是根据当时的市场价格进行交易的。而二手房在交易的时候,就必须要进行房屋评估,才能进行办理贷款和新的房产证。3、契税
购买房子
都
需要
支付契税,按照规定,这部分费用是由买方来支付的,如果和开发商协商好,让开发商帮忙代交也是可以的。4...
房贷款
评估费
是怎么一回事?
答:
房屋评估费用是按照房屋建筑所用材料质量的优劣以及房屋面积来收取的,还有就是不同的评估机构有不同的收费标准。而熊先生花去的钱可能是中介所收取的。评估公司收取成交价的0.5% 的
评估费
房产评估是为了审核房屋贷款或抵押所贷款额够不够贷款标准,比如你买的
房子
是30万,你
需要
贷款20万,贷款银行委托...
购买新房要交
新房
评估费
合理合法吗
答:
新房
是明码标价与市场价位相同的,通常不
需要
再评估,而二手房需要走房屋价格评估流程,提交
买房
贷款
评估费
。不同城市和银行之间收费标准有差异,需要到当地房产部门咨询。
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