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二手房交房验收应该注意什么
二手房
验房流程及
注意
事项
答:
二手房需要补做墙面防水,建议刷3遍防水层,并且重新铺一次墙地砖
。从外观角度检查砖面平整程度,砖面缝隙是否规整,有无破碎、崩角现象。从内部角度检查墙地面局部空鼓率要低于5%。3、二手房电路验收 电路测试
需要准备专业的工具,一定要注意安全
。强电验收采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值。用专用...
二手房交房验收应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要
留一些心思
,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房
收房验房要
注意
哪些细节
答:
二手房交房验收应该注意什么
1、检查房子是否有破损
。二手房收房时候可能和最初看房的时候出现差别,所以一定要检查房子有没有破损。常见的问题包括:门窗是否密封结实,有无破损,天花板,墙壁,地面有无损坏裂痕,渗漏,积水等,水电开关等能否正常使用没有漏电,用水通道是否畅通等。2、
不同时段多次验房
。
二手房交房验收应该注意什么
答:
一、卫生间上下水问题
在验收二手房卫生间的时候,
主要检查的就是上下水的问题
,首先应检查楼上住户的管道是否存在漏水的情况,一不注意就会给后期装修造成很大的麻烦,除此之外,大家还应问问楼下的住户是否出现过漏水的情况,以免自己家的水漏到楼下住户的家里,造成邻里纠纷。二、物业费、水电费等...
二手房
的
验收
知识要点
答:
要点3:渗漏。业主要
注意
查看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。要点4:空鼓。对于
二手房
,检查墙面、地面,天花板是否平整,不能有很明显的起伏和空鼓,同时也要检查厨房、卫生间墙面...
二手房交房
的
注意
事项有哪些
答:
2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电赠送给买家。因此在
二手房交房
时,买方需要拿着交房清单,根据清单
验收
卖方赠送的家具电器是否齐全,在清点的时候,还需要查看家具电器的品牌。3、 二手房交房时,买家还需要
注意
卖方的各项费用是否已经结清,买家可以查看卖家近期的水、电、燃气、...
二手房验收流程
二手房验收注意
事项
答:
二手房验收
应特别
注意
的问题:1、查看是否有私搭私建部分 买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
二手
毛坯
房交房注意
事项有哪些
答:
一、二手毛坯房交房
注意
事项有哪些 1、检查房屋的整体性能,看是否和合同上登记的一致;2、看房屋结构是否存在问题,墙面是否有裂痕;3、看房屋的门窗,是否能够关紧,且是否会发出噪音;4、若是有可视、对讲功能的,要事先检查系统是否良好。二、
二手房交房
要怎么做 1、若是二手房是被原业主给装修了...
购买
二手房
之后在验房时
应该注意
哪些细节
视频时间 00:44
二手房
如何收房验房?需要
注意
哪些问题?
答:
3.检查每一个灯和开关 4.检查每一个水龙头 5.查验《竣工备案
验收
表》的原件和《房屋面积实测表》查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提
二手房
面积问题就晚了,在司法实践中,若二手房收房时未提异议,视同二手房购房人事实接房放弃积争议的权利。6.收房
注意
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