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二手房交易可以预告登记吗
预告登记
适用于
二手房吗
答:
法律分析:二手房房屋是不可以预告登记的
。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产...
二手房
房屋
可以预告登记吗
答:
二手房房屋是不可以预告登记的
。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。【法律依据】《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,...
二手房预告登记
的期限是如何的
答:
二手房预告登记的期限是九十日,双方可以在签订房屋买卖合同之时办理
。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。【法律依据】《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖...
我买的
二手房
,
能
做
预告登记吗
?暂时没办理房屋更名手续。
答:
你需要做的是到房屋所在地的
房屋登记
机构进行他项权登记,领取他项权证书留存即可。等债务结束后可凭借他项权证书到房屋登记机构注销抵押登记。
如何办理
二手房预告登记
?
答:
二手房
不需要
预告登记
。预告登记只是针对一手房做的一个手续,二手房只需要做网签就可以。网签程序:
交易
双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或
买卖
合同文本协商拟定相关条款;由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;双方当事人签字(盖章);在电子楼盘表上注明该商品房已被预订...
成都地区
买卖二手房能
不能办理
预告登记
?
答:
成都地区买卖
二手房
不能办理
预告登记
,办理预告登记的流程是 备案 。在与开发商签订《商品
房买卖
合同》后,准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的,具体没必要了解)准备办理预告资料 送件取件。将准备好的办理预告资料带到房管局,交予经办人,3-4个工作日后,向之前交予的经办人...
如何进行
二手房预告登记
?
答:
1、如果是更名,这本身就不符合房产管理条例,将无法进行
预告登记
;但是这样会更好办,从开发商处换名字、发票、合同等,把差价交给卖家就OK了。2、如果按照购买
二手房
程序走,就可以办理预告登记。2.1、各地房产主管部门(房管处、局、
交易
中心等等名称都不一致)规定不一,建议拨打114,查询到房产处...
二手房
过户里面自然人二手房过户
预告
什么意思?
答:
1、当商品
房买卖
合同登记备案后,购房者可以和开发商在预售合同中合同约定
预告登记
。2、在约定后,购房者到房地产管理部门进行申请,经过受理审核后,由房产管理部门记载于登记簿,购房者交费后领取登记证明。3、那办理
登记预告
需要提交的材料有:预告登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖...
如何进行
二手房预告登记
?求答案
答:
1、如果是更名,这本身就不符合房产管理条例,将无法进行
预告登记
;但是这样会更好办,从开发商处换名字、发票、合同等,把差价交给卖家就OK了。2、如果按照购买
二手房
程序走,就可以办理预告登记。2.1、各地房产主管部门(房管处、局、
交易
中心等等名称都不一致)规定不一,建议拨打114,查询到房产处...
二手房可以
办理
预告登记吗
答:
不可以办理
预告登记
。一旦签定上海市
买卖
合同,房子就锁定了,房东就无法出售给别人。要先还掉卖家的贷款才可以过户。还款你还是陪同卖家一起去还比较好,拿到他项权利证明去
交易
中心注销就可以了。
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