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住房改单间出租合法吗
房子改造
出租
是否
合法
答:
法律分析:违法的
。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布...
房东私自把房子改成小房间
出租
,
违法
么?
答:
违法
。如果房东私自改造出租屋,这个时候进行出租是不合法的,业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利,但是不得利用这个权利危及建筑物的安全,不得损害他人的合法权益。法律分析业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设...
单间
房屋
出租合法吗
答:
法律分析:
单间
房屋
出租
,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定,由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正,逾期不改的,可...
小区套
房改单间出租违法吗
答:
法律分析:不违法
,认定群租一般是:人均居住面积小于5平米,改变住房机构,如卫生,厨房等不做改动,房屋基本机构没有变,就不违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用...
住房
改造
出租合法吗
答:
法律分析:住房改造
出租
不
合法
,业主不得将
住宅改
变为经营性用房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除...
房屋改成小间
出租
屋
合法吗
答:
法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得
出租
:(一)
属于违法
建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
民宅改造成
出租
套房
合法吗
?
答:
1、房屋私自改造
出租
不
合法
。私自改造的房屋
属于违法
行为,这类房屋属于禁止出租的房屋,以此类房屋签订的
租赁
合同也属于无效合同。如果想要改造房屋将
住宅改
变为经营性用房的,需要经有利害关系的业主一致同意。2、根据《民法典...
我想买一个新房 之后隔断成几个小房间 就像小公寓一样 一个房间十几...
答:
根据现在最新的政策建议,把商品房隔成小
单间出租
是
违法
行为。不过各地在这块方面的实际处理有较大偏差,建议你到你所在当地的房管部门去咨询下他们的处理意向。每间房十几平米合乎旅社、宾馆的营业注册标准,但在消防和治安方面...
...因还款压力大,想把套房改装成5个
单间出租
,请问
合法吗
?
答:
不
违法
,认定群租一般是:人均居住面积小于5平米,改变
住房
机构,你本来就是四个房间,然后把厅改为房间,其它如卫生,厨房等不做改动,房屋基本机构没有变。只要注意租给别人时控制人数就可以了。
隔断房
违法吗
答:
法律分析:
违法
。隔断房是指在一套
住房
内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构,使房屋形成多个
单间
,房主将房子打成隔断单间出售或
出租
,会有更多的经济收益,是
租赁
市场中房租过快上涨、群租(用一套房源向多人出租)的源头之一...
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