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公积金贷款房价评估
公积金评估房价
与
贷款
有关系吗
答:
公积金贷款有担保费和评估费,评估费用为评估价值的千分之三,最低300元,最高1500元
。 (一)担保费 通常情况下,常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费,担保费收费标准为,贷款额度的千分之三,最低收费300,对于个人信用评估AA,9.8折扣,个人信用评估AAA,9...
公积金
房屋
评估
偏高还是低
答:
偏低。
1、房屋的状况:房屋的实际状况是评估偏低的一个重要原因
。房屋的质量、装修、维护等状况都会对评估结果产生影响。房屋的状况较差,那么评估结果会偏低。2、市场行情波动:市场行情的波动也会对房屋评估价值产生影响。评估时市场行情处于一个低谷期,那么评估结果会偏低。
公积金贷款
和房子
评估
价格有关吗
答:
公积金贷款跟房屋的评估价格是有关系的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定
,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×...
我想用
公积金贷款
买二手房(第一套房),总
房价
38万,请问首付怎么计算...
答:
首付要看银行要求的,不同的银行要求是不同的。一般是30%
。评估这个程序是要走的。不过合同也要看的
乌鲁木齐
公积金贷款
买二手房,怎样把
房产价格评估
的高一些(想多贷点钱...
答:
想高估价格,
只能找评估公司,也可以直接合作银行的评估公司
,钱嘛是要花一点的,你可以先问好可以评估到什么价格,如果是一点,就直接把合同价格写的高一点就可以了, 一般评估公司可以高估15%,这个范围是银行接受的,如果再多了就要根据当地的情况了。 并且现在房价处于下降阶段,所以银行贷款也是要考虑...
公积金贷款
可以贷总
房价
的百分之多少?
视频时间 00:56
房价公积金贷款
答:
1、首先看中的
房价
是100万,手里只有30万的钱,可以向住房公积金管理中心提出
住房公积金贷款
书面申请书,如实填写个人的基本信息。2、其次等待住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核。3、最后进行
评估
,审核,办理担保手续,签订借贷合同即可。住房公积金贷款怎么申请 如今大家城市的房价很高,因此不少...
北京
公积金贷款
政策
答:
公积金贷款
额度会受到首付款、房屋
评估
值的影响,最高贷款额度≤房屋总价-首付款。在北京夫妻和个人的公积金贷款最高额度都是120万,贷款额度要小于房屋总价减去首付款的额度,如100万的房子,首付为20%,贷款额度≤100-100X20%=80万。公积金贷款条件及影响额度因素1、申请公积金贷款,需要申请人至少准备30...
二手房
公积金
能
贷
多少?
房价
的70%还是80%?
答:
其中房屋总价的认定以房屋
评估
价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。2、二套房 购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的,最高贷款额度为50万元扣减首次已使用
住房公积金贷款
后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%,首付款比例按房屋建成...
公积金贷款
问题:
评估
中心对
房价
打折后房贷,那多余出来的能商贷吗...
答:
不管是
公积金
还是商贷,因此,如你房子
评估
到100万,
贷款
能贷70万,那这70万是包括公积金+商贷的。另你如果想多贷款可以找贷款公司,出点钱,试下高贷(不是高利贷),一般能比通常的评估价高一点的,多跑几家银行试试就知道了。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
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