第1个回答 2010-06-29
1.可贷款多少要看你是首套房还是二套房，买的房子的价值，如果17万的是二手房，估计评估价没有17万；2.贷款期限和价格没关系，和房子的年龄有关，最多30年，要扣除房子存在年限，就是说，如果房子是2005年的，那就只能贷25年以下。所以，第一，你要补充你是否首套房，是新房还是二手房，这样才知道你能贷的最高折数，如果是二手房， 还要看地段、房子状况，这些决定了评估价，评估价决定了银行肯贷的钱数。第二，要补充房龄，才知道能贷多少年。
新房子可以贷30年及30年以下；现在首套房、商业贷款的话，首付还是可以20%，如果首套房、公积金贷款，首付要30%，所以，如果你用商业贷款（可以申请利率下浮），你可以贷13.6万，公积金的话可以贷11.9万。本回答被网友采纳
第2个回答 2015-08-25
自2015年6月1日（含）起，新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%；属于购买第二套普通自住住房的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
第3个回答 2015-09-14
根据公积金新政，公积金最高可贷80%。17万房屋，首付最低2成，一去80%可申请公积金贷款。贷款年龄根据申贷人的年龄而定。可申请贷款年限是法定退休年龄与年龄的差额，但最高不超过30年。所以若目前年龄未超过40岁，就可以申请贷款年限为20年。
第4个回答 2010-06-21
国家政策有规定：公积金贷款的数额最多可以达到交纳的公积金总额的20倍，缴的越多，贷款的时候可以申贷的金额就越多。
具体贷款多少可以根据你家的实际情况作调整，一般来讲20~25年是没有问题的。