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共有产权房要消失了
为什么不建议买
共有产权房
共有产权5年以后咋处理
答:
而且出售价格
还要
受政府指导价的影响。为此,建议不买共有产权房。共有产权5年以后咋处理
共有产权房屋
在满5年后就可按市场价格转让所购
房屋产权
份额,也可以按市场价格购买政府份额后获得商品
住房产权
。以北京为例,根据《北京市
共有产权住房
管理暂行办法》第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5...
共有产权房
有退出机制吗?单身、离婚、继承、拆迁等情况怎么处理?_百度...
答:
可以预见的腾退原因有以下几种:一、单身时购买共产房,之后遇到有房的结婚对象 二、需要继承来自父母的房产
;或子女作为继承人不符合共产房的申购资格 三、家中拆迁,希望得到住房补偿 关于腾退,政策规定是:购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的,其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价...
为什么不建议买
共有产权房
答:
不建议买
共有产权房
的原因如下:1、共有产权房是和政府共同拥有的,个人不可以随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权,价格和商品房持平。3、共有产权房即便是符合买卖要求,只可以销售给具有购买共有产权房资格的人。购买共有产权房应该确定不后悔,因为即便是后期已经可以自由销售,受到的...
共有产权住房
5年后卖不了
答:
一般来说,按照国家的规定:当
共有产权房
满5年后,才可上市买卖。1、购买共有产权房不满5年的 若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因
需要
转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。2、购买共有产权房满5年的 若是购买满5年的,可向原区...
买
共有产权房
就后悔了申请共有产权房单身太惨了
答:
转手的人也必须符合
共有产权房
的申请条件才可以。所以共有产权房毫无投资属性,升值空间几乎
没有
。共有产权房单身太惨了虽说
共有产权住房
享有和其他房子一样的权利,并不意味着有超出其他房子的权益。另外,在申请资格方面,共有产权住房也对申请人提出了一定要求。对于,共有产权住房的供应对象为符合北京...
“
共有产权房
”是什么?它的出现的作用和影响有哪些?
答:
共有产权房
不能转商,基本是在政府平台内封闭运行。时间长了,会和商品房分化成两个情况。共有产权房最终满足的也只有居住需求,投资极低,回报率肯定
没有
办法和商品房相比。也就是说,要求如此严格的共有产权房并不具备流通性。原则上来说,购买共有产权房后五年内是不能交易的。而五年以后,你的...
共有产权住房
5年后卖不了
答:
2、对于共有产权住房满5年的房子,代持机构行使优先购买权的房屋价格,应委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。3、购房人转让价格明显低于评估价格的,代持机构应当按购房人提出的转让价格予以回购。4、购房人通过购买、继承、受赠等取得其他住房的,其
共有产权住房产权
份额由代持机构回购。回购价格由...
买
共有产权房
就后悔了
答:
如果购房者购买的是二手的
共有产权房
,虽然不用满足申请购买共有产权房的条件,但是购房者要注意共有产权房二次交易的一些限制。若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的,所以购房者在购买共有产权房之前要了解清楚共有产权房的交易时间,若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)...
两地推企业“
共有产权
”房,买房可只买一半产权!刚需者会考虑吗?_百度...
答:
在房价
没有
办法短时间内下跌的时候,很多城市会想起推出
共有产权房
。如果刚去购房者想买房的话,刚需购房者只
需要
支付一半的购房款,但同时也只能享受到房子的一半产权。与此同时,很多共有产权房会给购房者提供49%的产权,虽然这个方式并不能保证购房者享受到相应的房子主导权,但购房者至少可以买到属于...
共有产权
的房产市场如何?为什么要推出这类房产呢?
答:
据悉,
共有产权房
价格比较低,但由于产权问题,让一些刚需难以购买。而在最近一段时间, 不少城市还相继调整了
共有产权住房
管理政策,在申购资格上有所放松。根据相关报道,上海公布了共有产权房的决定,此次新政的主要变化就是非上海户籍常住人口可纳入共有产权房的供应对象范围,但对财产、收入、婚姻、...
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