www问答网
所有问题
当前搜索:
农村房子为什么不能过户
农村房子
可以
过户
给外地人吗
答:
农村房子不能过户给外地人
。农村宅基地不能过户给子女,更不能过户给外地人。宅基地属于集体或国家所有,个人只能转让或租赁宅基地上的建筑物。根据《土地管理法》规定,一旦转卖或租赁了宅基地上的房子,当事人将无权再次申请宅基地。此外,法律明确规定,农村买房的买受人必须是本村村民,且买卖行为必须...
农村
在基地
房产
宅基地
不能过户
答:
”
宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让或过户
。根据地随房走的原则,房屋过户给您后,宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。因此宅基地其实是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的,各地的宅基地管理办法也有一定的差别,办理宅基...
农村房子
买卖
无法过户
应该怎么办?
答:
宋律师:农村房屋因为没有土地证,不能买卖不能过户
。 孙律师:如果是同一集体经济组织,签订房屋买卖合同,交付房产证以及土地使用证原件,买房人入住即可。 相关知识——房产买卖的特征 一、买卖的对象是房产的所有权 在民商事法律理论中,买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为,是当事人约定一...
朗乡林业局小白林场的平房
为什么不能过户
答:
没有独立产权
。根据查询华律网显示,林场房子是农村房子,属于小产权房,没有独立产权,不受国家法律保护,不能办理房屋相关的产权过户手续。
农村房产
可以
过户
吗
答:
【法律分析】:一般情况下,
农村房产不可以过户
。
农村房屋
目前没有房产登记,只是对宅基地或集体建设用地登记确权,不能对房屋本身直接过户。农村房屋的过户实际上是宅基地使用权人的变更登记,宅基地使用权证记载的是房屋为合法房屋,受法律保护。农村宅基地上新建或翻建房屋前,都要向乡镇政府申请建设许可证...
城里人已经买了
农村
宅基地,
不能过户
,要如何避免损失?
答:
按国家规定:非农村户口的人员购买
农村房产
是
不能过户
的,如果,村委会一旦维权,购买人受损失是肯定的,所以,最好不要购买农村房。农村大部分人都去城里了,闲置房很多,如果,喜欢农村的田园生活,可以租赁农村房,随时随地更换地方,那多惬意呀!另外,也可以到国营农场或林场购买房产,因为国营农场或...
集体土地上的
房屋
可以
过户
吗
答:
集体土地上的
房屋不可以过户
,分析如下:1、根据规定,集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的,因为不满足交易条件;2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下,只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于
农村
的买房人进行转让交易。若想要把集体土地证的
房子过户
到买房人名下的话,那么房屋的主人...
为什么农村
的不动产
房子不能过户
?
答:
我国的土地政策中规定;
农村
的土地归集体所有,城市的土地归国家所有。农村的土地是每一个村民共有财产,所以,它的所有权过不到那一个人的户头上;城市的土地所有权是国家,从性质上是属于待分配资源,国家可以按照条款进行调整和分配。这就是
为什么
在农村购买的
房屋不能过户
的原因。
在
农村
买房
不能过户
,但卖方子女全部签字有用吗
答:
在农村买的房
不能过户
那是正常的因为
农村房屋
没有房产证如果有的话,那属于城镇房屋,所以农村房屋买卖不需要过户。卖方子女全部签字就可以能证明房子是属于买方的。买
房子过户
需要满足如下:1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记...
城里人在
农村
买
房子为什么不能过户
?
答:
我国的土地政策中规定;
农村
的土地归集体所有,城市的土地归国家所有。农村的土地是每一个村民共有财产,所以,它的所有权过不到那一个人的户头上;城市的土地所有权是国家,从性质上是属于待分配资源,国家可以按照条款进行调整和分配。这就是
为什么
在农村购买的
房屋不能过户
的原因。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
为什么农村自建房不能过户
为什么农村房证不给更名过户
农村房屋过户怎么这么麻烦
农村房屋交易为什么不给过户
农村房能过户
民房为什么不能过户
现在农村房子能过户吗
农村房子外地人可以过户吗
个人房屋买卖合同免费版