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城里人在农村买房子为什么不能过户?
怎么样才能变相过到自己名下呢?
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推荐答案 推荐于2018-04-09
我国的土地政策中规定;农村的土地归集体所有,城市的土地归国家所有。农村的土地是每一个村民共有财产,所以,它的所有权过不到那一个人的户头上;城市的土地所有权是国家,从性质上是属于待分配资源,国家可以按照条款进行调整和分配。这就是为什么在农村购买的房屋不能过户的原因。
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其他回答
第1个回答 2013-12-06
城里人不能在农村买房,或者即使买了也不能过户。这是相关法律明确规定了的。
稍后,我会将详细地法律条文列出
第2个回答 2013-12-06
不能!
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城里人
已经买了
农村
宅基地,
不能过户
,要如何避免损失?
答:
你买卖宅基地的具体情况不清楚,但农村宅基地,只能在本村集体内部交易,不得卖给村集体以外人员
,所以你一个城里人在农村买宅基地是不能过户的。现在避免损失的方法有:一是退还给卖方。二是卖给卖方村集体其它村民。三是与卖方签订合建协议。目前,全国合法的房产用土地有三种形式,集体土地、国有划拨...
城里人
到
农村买房子能过户
吗
视频时间 00:58
为什么
农民可到城市买房,城市市民不可到
农村买房过户?
答:
首先因为我们国家为了保证农村的正常发展
,现在房子的价格一直在不断上升,如果可以自由的买卖村中大片的土地,有这那些大批的流动资金的地产商估计是最高兴的,他们可以盖比城里大上很多的高楼,一些城里人肯定也是很高兴的,去村里买上一块地,一般来说可以比在城里买的房子大上好几倍,这样很快村里...
城里人在农村买房子为什么不能过户?
答:
我国的土地政策中规定;农村的土地归集体所有,城市的土地归国家所有。农村的土地是每一个村民共有财产,所以,它的所有权过不到那一个人的户头上;城市的土地所有权是国家,从性质上是属于待分配资源,国家可以按照条款进行调整和分配。这就是
为什么在农村购买
的
房屋不能过户
的原因。
农村房子
买卖
无法过户
应该怎么办?
答:
宋律师:
农村房屋
因为没有土地证,不能买卖
不能过户
。 孙律师:如果是同一集体经济组织,签订房屋买卖合同,交付
房产
证以及土地使用证原件,
买房
人入住即可。 相关知识——房产买卖的特征 一、买卖的对象是房产的所有权 在民商事法律理论中,买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为,是当事人约定...
在农村买房不能过户
,但卖方子女全部签字有用吗
答:
在农村买
的房
不能过户
那是正常的因为
农村房屋
没有房产证如果有的话,那属于城镇房屋,所以农村房屋买卖不需要过户。卖方子女全部签字就可以能证明房子是属于买方的。
买房子
过户需要满足如下:1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记...
我是非农户口,
在农村买房
了,原房主也是非农户口,可以
过户
吗?
答:
农村房子
是
不能
买卖的。也就是买卖行为非法。不管你出了多少钱,房子官方平台还是对方的。你没有任何保障。望采纳,谢谢
城里人买农村
宅基地,应该怎么
过户?
答:
城里人买农村
宅基地,是
无法
进行
过户
的。农村宅基地和城市住房有本质区别。农村宅基地属于集体土地,只能由居住在本村的村民所有。而且一户只能有一处宅基地,也不需要花钱。只需要批准就可以了,城市住房是经济的产物,只要有钱就可以买。农村宅基地的一个特点是可以无限期使用,可以说是政府给农村人口的...
现在
农村房子为什么不能过户?
答:
可能在过户
过程中,产生一些情况。譬如把
房子
卖给了城镇户口的人,这样实际上形成了
房屋
包括土地的买卖。因为土地是集体的,是
不可以
买卖的。所以这样的过户是应该制止的。另外作为遗产过户给子孙应该没什么问题。只要提供相关资料应该是可以的。如果这种情况不好过户,那一定是子孙是城镇户口。具体的去当地...
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