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南京二手房购房契税
南京二手房
买卖
契税
怎么计算?
答:
个人购买家庭二套住房的,即合同价×3%征收
;个人购买家庭首套住房,且系90平米以下的,按1%征收,即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。(2)非普通住宅 成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)
南京二手房
交易税费费用有哪些?
答:
南京二手房交易税费费用主要包括:1.5%的契税、房款1%的个人所得税
,如果房产持有未满5年,还需要缴纳房款0.5%的营业税,以及一定的中介费和印花税等。首先,契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在南京二手房交易中,契税的比例是1.5%。这意味着,如果一套二手房的成交价为100万元,那么购房...
想知道
南京二手房
交易税费规定是怎样的?
答:
#您好,南京二手房交易税费规定如下:
1、契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%
;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。2、增值税支付方:卖方征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时...
南京二手房购房契税
多少
答:
法律客观:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五
。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、...
南京二手房
交易税费
答:
契税是指在购房过程中需要缴纳的税费。在南京,契税的税率为1.5%
。具体计算方法为:房屋交易价格×1.5%。例如,如果你购买了一套100万元的二手房,那么需要缴纳1.5万元的契税。二、印花税 印花税是指在购房过程中需要缴纳的税费。在南京,印花税的税率为0.05%。具体计算方法为:房屋交易价格×0.05%...
南京
未满五年
二手房
税费是多少?
答:
你好,
二手房
未满五年交易税费应该按
买房
者和卖房者两房分别计算。一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及...
南京二手房
税费政策有哪位清楚?
答:
南京二手房
税费:买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、
契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次
购房
90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方...
南京二手房
交易税费
答:
在购买
二手房
时,如果通过中介公司进行交易,还需要支付中介费。
南京
的中介费一般为2%-3%。需要注意的是,中介费的具体数额可以根据双方协商而定。操作步骤 在购买二手房时,需要先了解房屋的交易价格,然后根据房屋的交易价格计算出
契税
、个人所得税、印花税和房屋维修基金的具体数额。如果通过中介公司进行...
南京二手房
交易税费
答:
契税是指在房屋买卖合同签订时,按照房屋的成交价值向国家支付的一种税费。
南京市二手房契税
的税率为1.5%。计算公式为:契税=房屋成交价值×1.5%。二、个税 个税是指在房屋买卖过程中,卖方因出售房屋而所得到的收益,需要向国家支付的一种税费。南京市二手房个税的税率为20%。计算公式为:个税=房屋...
南京二手房
交易税费
答:
在南京购买二手房,不仅要考虑房价,还需要注意二手房交易中的税费收取规定。以下是
南京二手房
交易税费的详细解释。1.印花税 购买二手房需要缴纳印花税,税率为1%。计算公式为:房屋交易总价×1%。印花税由买卖双方各承担50%。2.
契税
购买二手房需要缴纳契税,税率为1%至3%不等。计算公式为:房屋交易总价...
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